Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения Обществом с ограниченной ответственностью «САМОЛЕТ-СЕРВИС» (далее – ООО «САМОЛЕТ-СЕРВИС») лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: город Москва, район Внуково, улица Аэростатная, дом 12, корпус 1. ООО «САМОЛЕТ-СЕРВИС» (лицензия № 077000979 от 28.07.2016) является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: город Москва, район Внуково, улица Аэростатная, дом 15, корпус 13, город Москва, район Внуково, улица Аэростатная, дом 15, корпус 9, и в соответствии с ч.2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень № 290) управляющая организация ООО «САМОЛЕТ-СЕРВИС» обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 2 Минимального перечня № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме включает в себя проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения, проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями. В соответствии с пунктом 2 Минимального перечня № 290 включает в себя работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений. Таким образом, на основании рассмотрения представленной информации выявлено, неудовлетворительное состояние общего имущества многоквартирного дома по адресу: город Москва, район Внуково, улица Аэростатная, дом 15, корпус 13, а именно: - подтопление лифтовых шахт подъезда №2; - следы протечек в габаритах кладового помещения №36 на -1 этаже; неудовлетворительное состояние общего имущества многоквартирного дома по адресу: город Москва, район Внуково, улица Аэростатная, дом 15, корпус 9, а именно - наличие протечки в габаритах балкона квартиры №17. Нарушения в содержании общего имущества собственников МКД по адресу: город Москва, район Внуково, улица Аэростатная, дом 15, корпус 9, город Москва, район Внуково, улица Аэростатная, дом 15, корпус 13, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Управляющей организации ООО «САМОЛЕТ-СЕРВИС» в многоквартирном доме по адресу: город Москва, район Внуково, улица Аэростатная, дом 15, корпус 13: - выявить и устранить последствия и причину подтопления лифтовых шахт подъезда №2;  выявить и устранить последствия и причину подтопления кладового помещения №36 на -1 этаже; в многоквартирном доме, по адресу: город Москва, район Внуково, улица Аэростатная, дом 15, корпус 9 - выявить и устранить причину протечки в габаритах балкона квартиры №17.