Предостережение:

•  поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения Обществом с ограниченной ответственностью «ПИК-КОМФОРТ СИРИУС» (далее – ООО «ПИК-КОМФОРТ») лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах по адресам: г. Москва, район Коммунарка, улица Саларьевская, дом 9, район Коммунарка, ул. Малое Понизовье, д. 4. ООО «ПИК-КОМФОРТ» (лицензия от 09.04.2015 № 077002272) является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: г. Москва, район Коммунарка, район Коммунарка, улица Саларьевская, дом 9, район Коммунарка, ул. Малое Понизовье, д. 4 в соответствии в соответствии с ч. 2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013№ 290 (далее – Минимальный перечень № 290), Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) управляющая организация ООО «ПИК-КОМФОРТ» обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 2 Минимального перечня № 290, работы, выполняемые в зданиях с подвалами в многоквартирном доме: проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями. В соответствии с пунктом 27 Минимального перечня № 290, работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты. В многоквартирном доме по адресу: г. Москва, район Коммунарка, улица Малое Понизовье, дом 4, локальное подтопление паркинга. В многоквартирном доме по адресу: г. Москва, район Коммунарка, улица Саларьевская, дом 9, захламление подвального помещения личными бытовыми вещами. Нарушения в содержании общего имущества собственников многоквартирных домов по адресам: г. Москва, район Коммунарка, улица Малое Понизовье, дом 4, район Коммунарка, ул. Саларьевская, дом 9, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Управляющей организации ООО «ПИК-КОМФОРТ» в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, район Коммунарка, улица Малое Понизовье, дом 4: выявить и устранить причины подтопления паркинга. В многоквартирном доме по адресу: г. Москва, район Коммунарка, улица Саларьевская, дом 9 устранить захламление в подвальном помещении.