Предостережение:

• Мосжилинспекция обладает сведениями о признаках нарушения АО «РЭУ 21 района Измайлово»; обязательных требований, установленных подпунктом «г» пункта 4, пунктом 5 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила № 410), части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно информации, представленной АО «МОСГАЗ», в многоквартирных домах (далее – МКД), находящихся под управлением АО «РЭУ 21 района Измайлово»; по результатам проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования в квартирах выявлены нарушения, а именно: нарушение требований к обеспечению исправности внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в процессе его использования, нарушение сроков эксплуатации газоиспользующего оборудования, а также нарушение правил и сроков эксплуатации и сроков обслуживания дымовых и вентиляционных каналов в МКД. В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. В соответствии с установленными требованиями пункта 3 Правил № 410, взрывобезопасность, механическая, пожарная, термическая, химическая, экологическая и электрическая безопасность, а также исправность внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в процессе их использования и содержания достигаются путем технического обслуживания и ремонта указанного оборудования, выполняемых на основании договора, заключаемого между заказчиком и исполнителем, а также соблюдения указанными сторонами договора иных требований, предусмотренных Правилами № 410 и инструкцией по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд. В соответствии с требованиями подпункта «г» пункта 4 далее Правила № 410, безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления ремонта и замены внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, замена внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Согласно пункту 5 Правил № 410 Обязательным условием безопасного использования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов многоквартирных домов и домовладений. Обязанность лиц осуществляющих управление МКД в части безопасного использования газоснабжения закреплена правилами безопасного использования газа лицами осуществляющими управление МКД, оказывающими услуги (или) выполняющими работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, утвержденными Приказом Минстроя от 05.12.2017 № 1614/пр «Об утверждении Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд» (далее – Правила № 1614). Выявленные АО «МОСГАЗ» нарушения в МКД, находящиеся в управлении АО «РЭУ 21 района Измайлово»; создают угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.