Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник Бабушкинского района» обязательных требований к надлежащему содержанию общего имущества. ГБУ «Жилищник Бабушкинского района» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домом по адресу: г. Москва, улица Менжинского, дом 17, корпус 2 на основании лицензии от «22» апреля 2015 г. № 077000445 в соответствии с договором управления многоквартирными домами. В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ), и сведениям, предоставленным ГБУ «Жилищник Бабушкинского района», в связи со сменой управляющей организации 31.03.2024 по Вашей квартире закрыт финансово-лицевой счет и открыт новый, формирование единых платежных документов производится с апреля 2024 года. В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Расчет платы за водоснабжение, с учетом доначисления 12.09.2024 на сумму «19 010,75» руб., производится с мая 2024 года (расход воды с апреля 2024 года). Квартира заявителя оборудована индивидуальными приборами учета (далее- ИПУ) холодной и горячей воды со сроками очередных поверок 18.07.2029 и 14.04.2028 соответственно. Показания ИПУ холодной и горячей воды отсутствовали в АСУ ЕИРЦ с октября 2023 года по сентябрь 2024 года, с ноября 2024 года по январь 2026 года и с апреля по настоящее время (июнь 2026 года). В АСУ ЕИРЦ 17.10.2024 внесены контрольные показания ИПУ как начальные по состоянию на 09.10.2024 и показания на 31.10.2024. В АСУ ЕИРЦ внесены контрольные показания ИПУ 18.02.2026 как начальные по состоянию на 17.02.2026 и показания на 28.02.2026. Ввиду отсутствия показаний ИПУ в АСУ ЕИРЦ, начисление платы за водоснабжение производилось: в мае-ноябре 2024 года (период водопотребления по 08.10.2024) исходя из нормативов потребления; в декабре 2024 года-феврале 2025 года (расход воды за ноябрь 2024 года-январь 2025 года) исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; в марте 2025 года-марте 2026 года (период водопотребления по 16.02.2026) исходя из нормативов потребления; в апреле (расход воды за март) 2026 года исходя из показаний ИПУ; в мае (расход воды за апрель) 2026 года исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления. По состоянию на 15.06.2026 перерасчет размера платы за водоснабжение за май 2024 года-март 2026 года (расход воды за апрель 2024 года-февраль 2026 года) исходя из фактических показаний ИПУ холодной и горячей воды не производился. По разъяснениям ГБУ «Жилищник Бабушкинского района»: «произвести перерасчет за май 2024 года-март 2026 года (расход воды за апрель 2024 года-февраль 2026 года) не представляется возможным по причине отсутствия показаний на 01.04.2024, когда дом перешел в управление ГБУ «Жилищник Бабушкинского района». Управляющей организацией предоставлены акты контрольного снятия показаний приборов от 09.10.2024 и от 17.02.2026, заверенные представителями ГБУ «Жилищник Бабушкинского района». Нарушение обязательных требований, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.