|
Значение |
о признаках нарушения ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ» п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах».
ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Люблинская, д.17, корп. 1, кв.38.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении предельного количества расчетных периодов, плата за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
В случае выхода из строя, утраты либо истечения срока эксплуатации прибора учета, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, плата рассчитывается исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5 с января 2017 г.
Согласно предоставленной информации и сведениям, размещенным в базе АСУ ЕИРЦ:
Квартира № 38 была оборудована индивидуальным прибором учета (ИПУ) холодной воды №6061268-14, поверенным 28.03.2021 со сроком запланированной поверки 28.03.2027.
22.01.2023 в базу АСУ ЕИРЦ внесена информация о запланированной поверке ИПУ холодной воды 12.01.2029.
Квартира № 38 была оборудована ИПУ горячей воды № 6052700-14 со сроком запланированной поверки 03.02.2023. «Прибор выведен из расчетов» 01.06.2023.
08.08.2023 в базу АСУ ЕИРЦ внесена информация о проведенной 07.08.2023 поверке ИПУ горячей воды со сроком запланированной поверки 06.08.2027 (подтверждается предоставленным актом выполнения метрологической проверки от 07.08.2023).
В январе-апреле 2023 г. (расход воды за декабрь 2022 г.-март 2023 г.) плата за холодное водоснабжение начислялась исходя из фактического расхода, определенного по показаниям ИПУ.
Ввиду отсутствия показаний ИПУ в базе АСУ ЕИРЦ с 26.03.2023, плата за холодное водоснабжение начислялась:
-в мае-июле (расход воды за апрель-июнь) 2023 г. исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления;
-в августе-сентябре 2023 г. исходя из норматива потребления.
23.08.2023 в базу АСУ ЕИРЦ внесено «контрольное показание» ИПУ холодной воды по состоянию на 16.08.2023.
Управляющей организацией предоставлен Акт контрольного снятия показаний ИПУ холодной и горячей воды от 16.08.2023.
В январе-марте 2023 г. (расход воды за декабрь 2022 г.-февраль 2023 г.) плата за горячее водоснабжение начислялась исходя из фактического расхода, определенного по показаниям ИПУ.
Ввиду отсутствия показаний ИПУ в базе АСУ ЕИРЦ с 17.02.2023, плата за горячее водоснабжение начислялась:
-в апреле-июне (расход воды за март-май) 2023 г. исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления;
-в июле-августе 2023 г. исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента 1,5;
-в сентябре 2023 г. по строке «ДПУ» исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента 1,5; по строке «КПУ» исходя из фактического расхода, определенного по показаниям ИПУ.
08.08.2023 в базу АСУ ЕИРЦ внесено «контрольное показание» ИПУ горячей воды по состоянию на 07.08.2023.
Управляющей организацией предоставлен Акт метрологической поверки ИПУ горячей воды № АМП-8932023 от 07.08.2023, выполненной специализированной организацией ООО «МетроСтандарт Групп», согласно которому в базу АСУ ЕИРЦ внесено «контрольное показание» ИПУ горячей воды.
Обращаем внимание, что согласно п. 61 Правил перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем (представителем управляющей организации) в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.
Для произведения перерасчета необходимо наличие акта снятия контрольных показаний, составленного представителем исполнителя (управляющей организацией).
Следует отметить, Акт выполнения метрологической поверки не является актом, составленным представителем исполнителя (управляющей организацией).
Также следует отметить, что срок запланированной поверки ИПУ ГВС был 03.02.2023, поверка проведена 07.08.2023.
Со слов заявителя, поверка ИПУ была проведена в феврале 2023 г. (без указания даты). Документы, подтверждающие проведение поверки ИПУ ГВС в феврале 2023 г. не предоставлены ни заявителем,
ни управляющей организацией.
30.03.2024 произведен перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение
за март-июль 2023 г., размер компенсации по квартире №38 составил «-7631,05» руб.
-размер платы за холодное водоснабжение и водоотведение холодной воды, начисленный по квартире №38 в мае-сентябре 2023 г. с учетом перерасчета в марте 2024 г., превышает (на 1124 руб. выше) стоимость холодного водоснабжения, определенную по показаниям ИПУ холодной воды;
- размер платы за горячее водоснабжение и водоотведение горячей воды, начисленный по квартире №38 в мае-сентябре 2023 г. с учетом перерасчета в марте 2024 г., превышает (на 831 руб. выше) стоимость горячего водоснабжения, определенную по показаниям ИПУ горячей воды |
