Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения государственного бюджетного учреждения города Москвы «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЩЕРБИНКА» (далее – ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЩЕРБИНКА») лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: город Москва, район Щербинка, ул. Симферопольская, дом 3А. ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЩЕРБИНКА» (лицензия № 077002846 от 05.12.2024) является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, район Щербинка, ул. Симферопольская, дом 3А и, в соответствии с ч.2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень № 290) и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) управляющая организация ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЩЕРБИНКА» обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 13 Минимального перечня № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. В соответствии с пунктом 4.7.2 Правил № 170, неисправности заполнений оконных и дверных проемов:неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; разрушение замазки в фальцах; отслоение штапиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; загнивание и коробление элементов заполнений; ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен; недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов; отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, отслоение и разрушение окраски оконных коробок, переплетов и дверных полотен; засорение желобов в коробке для стока конденсата, промерзание филенок балконных дверей; проникание атмосферной влаги через заполнение проемов; щели в соединениях отдельных элементов между собой; обледенение отдельных участков окон и балконных дверей, приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития. Неудовлетворительное состояние общего имущества многоквартирного дома по адресу город Москва, район Щербинка, ул. Симферопольская, дом 3А, а именно:  - в подъезде № 3 между первым и вторым этажом лестничного марша нарушена целостность оконного заполнения (разбито стекло) Нарушения в содержании общего имущества собственников МКД по адресу: г. Москва, район Щербинка, ул. Симферопольская, дом 3А, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Управляющей организации ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЩЕРБИНКА» в многоквартирном доме по адресу: город Москва, район Щербинка, ул. Симферопольская, дом 3А: -  провести работы по восстановлению целостности оконного заполнения в подъезде № 3 между первым и вторым этажом лестничного марша (заменить разбитое стекло).