Предостережение:

• О признаках нарушения управляющей организацией ГБУ «Жилищник Ярославского района» обязательных требований, установленных п. 5.3.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила). ГБУ «Жилищник Ярославского района» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Хибинский проезд, дом 30, корпус 1; на основании лицензии № 077000118 от 02.04.2015 в соответствии с договором управления. Согласно пункту 5.3.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», Инженерно-технические работники и рабочие, обслуживающие систему горячего водоснабжения, обязаны: изучить систему в натуре и по чертежам; обеспечить исправную работу системы, устраняя выявленные недостатки. Инженерно-технические работники обязаны проинструктировать жителей обслуживаемых домов о необходимости своевременного сообщения об утечках и шумах в водопроводной арматуре, об экономном расходовании горячей воды и осуществлять контроль за выполнением этих требований. Согласно пункту 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2003 № 491), управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. В Мосжилинспекцию от жителя многоквартирного дома поступило обращение, в котором жителем указывается на непрогрев полотенцесушителя. По информации управляющей организации, в настоящее время проводится поквартирный обход. В ходе поквартирного обхода представителями управляющей организацией было выявлено запорное устройство на общедомовом трубопроводе горячего водоснабжения в зоне расположения квартиры 24. Доступ в квартиру 24 для проведения работ по демонтажу запорного крана не представлен.  Необеспечение ГБУ «Жилищник Ярославского района» нормативных показателей горячего водоснабжения создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.