|
Значение |
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ "Жилищник района Марьина Роща" обязательных требований п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 по адресу: город Москва, 4-й Стрелецкий проезд, дом 4, квартира 34.
В случае выхода из строя, утраты либо истечения срока эксплуатации прибора учета, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, но не более 3-х расчетных периодов подряд (пп. а п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила)).
Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системе управления «Единого информационно-расчетного центра», по вышеуказанному адресу по состоянию на 15.06.2026 начисления платы за горячее водоснабжение за сентябрь 2025 года - январь 2026 года произведены исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента 3. Коэффициент 10 не применен.
По информации от ГБУ «Жилищник района Марьина Роща», после выявления неисправности ИПУ горячей воды и установления даты его выхода из строя был произведен перерасчет начислений за период с сентября 2025 года по январь 2026 года с применением повышающего коэффициента 3. Основанием для применения повышающего коэффициента являлось отсутствие исправного и введенного в эксплуатацию ИПУ горячей воды.
Положениями абз.абз. 3-5 п. 81(11) Правил определяются обязательные действия исполнителя при проведении проверки технического состояния ИПУ на предмет подтверждения работоспособности ИПУ и исключения фактов вмешательства потребителями в работу ИПУ, которые повлекли предоставление исполнителю недостоверных сведений о фактически потребляемом количестве коммунальных услуг в помещении потребителя.
При проведении исполнителем проверки состояния прибора учета проверке подлежат: целостность прибора учета, отсутствие механических повреждений, отсутствие не предусмотренных изготовителем отверстий или трещин, плотное прилегание стекла индикатора; наличие и сохранность контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, а также пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, а также наличие информации о несанкционированном вскрытии клеммной крышки прибора учета электрической энергии и факта события воздействия магнитных полей на элементы прибора учета электрической энергии в соответствии с предельными значениями, определенными Правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности); отсутствие свободного доступа к элементам коммутации (узлам, зажимам) прибора учета, позволяющим осуществлять вмешательство в работу прибора учета.
Нарушение показателей, указанных в абз.абз. 3-5 п. 81(11) Правил, признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета.
При обнаружении в ходе проверки указанных нарушений исполнитель составляет акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета. При этом, если прибор учета установлен в жилом помещении и иных помещениях, доступ к которым не может быть осуществлен без присутствия потребителя, исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги. Такой перерасчет производится за период, начиная с даты установления указанных пломб или устройств, но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за 3 месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, и до даты устранения такого вмешательства, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10.
С учетом вышеизложенного составленный управляющей организацией акт о несанкционированном вмешательстве в работу индивидуальных приборов учета водоснабжения от 13.01.2026 с отметкой о неисправности прибора учета горячего водоснабжения «неотображение приборами учета показаний», принимая во внимание, что п. 81(11) Правил установлен исчерпывающий перечень показателей, при наличии которых составляется акт о несанкционированном вмешательстве в работу приборов учета, не является документом, подтверждающим несанкционированное вмешательство в работу ИПУ горячей воды, а сама неисправность «неотображение приборами учета показаний» не является несанкционированным вмешательством в работу прибора учета.
Таким образом, применение повышающего коэффициента 10 в данном случае не имеет законных оснований в соответствии с действующим жилищным законодательством.
Перерасчет платы за горячее водоснабжение по квартире 34 с применением повышающего коэффициента 3 за период с сентября 2025 года по январь 2026 года на основании акта о несанкционированном вмешательстве в работу индивидуальных приборов учета водоснабжения от 13.01.2026, в котором зафиксирована выявленная неисправность прибора учета, в нарушение пп. «а» п. 59 Правил осуществлен за период, предшествующий моменту обнаружения неисправности прибора учета.
Нарушение обязательных требований, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. |