Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения Обществом с ограниченной ответственностью «ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС» (далее – ООО «ЖС») лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, пос. Коммунарка, ул. Ясная, дом 8. ООО «ЖС» (лицензия № 077 002267 от 15.05.2019) является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, пос. Коммунарка, ул. Ясная, дом 8 и, в соответствии с ч.2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень № 290) и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) управляющая организация ООО «ЖС» обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах. В соответствии с пунктом 13 Минимального перечня № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. В многоквартирном доме по адресу: г. Москва, пос. Коммунарка, ул. Ясная, дом 8 неисправность входной двери в подъезд 1 (нет плотности притвора, деформация петель). Нарушения в содержании общего имущества собственников МКД многоквартирного дома по адресу: г. Москва, пос. Коммунарка, ул. Ясная, дом 8, создают угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:         Управляющей организации ООО «ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС» в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, пос. Коммунарка, ул. Ясная, дом 8 выполнить замену входной двери в подъезд 1.