|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» обязательных требований, п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила).
ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Генерала Тюленева, д. 7, корп. 2, кв. 407.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (в ред. от 19.12.2025) (далее - Правила), в случае непредставления показаний индивидуального прибора учета (ИПУ) в сроки, установленные договором или решением общего собрания, плата определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, а по истечении предельного количества расчетных периодов исходя из норматива потребления.
В случае выхода из строя, утраты либо истечения срока эксплуатации прибора учета, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, а по истечении предельного количества расчетных периодов исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 3 с ноября 2023 г.
В соответствии с Правилами (п.61), если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях ИПУ и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета и объемом коммунального ресурса, который был использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет исходя из снятых показаний проверяемого прибора учета. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.
В соответствии с п.37 Правил, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
Согласно информации, предоставленной управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Теплый Стан», и сведениям, размещенным в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ):
В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц.
Квартира № 407 оборудована ИПУ:
- холодной воды № 11228867, поверенным 26.05.2024 со сроком запланированной поверки 25.05.2030;
- горячей воды № 10727161 со сроком запланированной поверки 18.02.2025, поверенным 11.11.2025.
Ввиду отсутствия с декабря 2024 г. по 01.12.2025 в базе АСУ ЕИРЦ показаний ИПУ холодной воды, расчет платы за холодное водоснабжение производился: в январе - марте 2025 г. (расход воды за период с декабря 2024 г. по февраль 2025 г.) исходя из рассчитанного среднемесячного объема; в апреле - декабре (расход воды за период с марта 2025 г. по 20.11.2025) 2025 г. исходя из норматива потребления.
02.12.2025 в базу АСУ ЕИРЦ внесены «контрольные показания» индивидуального прибора учета холодной воды по состоянию на 21.11.2025 и аналогичные на 30.11.2025, соответствующие показаниям, зафиксированным в Акте от 21.11.2025, предоставленном управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Теплый Стан».
Отмечаем, что по состоянию на 07.05.2026 перерасчет платы за холодное водоснабжение и водоотведение за период с января по декабрь 2025 г. (расход воды за период с декабря 2024 г. по 20.11.2025) исходя из фактических показаний индивидуального прибора учета холодной воды не произведен.
Согласно п. 61 Правил перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. |
