Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Марьина Роща» обязательных требований к надлежащему содержанию общедомового имущества в многоквартирном доме 23 по Старомарьинскому шоссе. ГБУ «Жилищник района Марьина Роща» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Старомарьинское шоссе, дом 23, на основании лицензии и в соответствии с договором управления. Согласно п. 22 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.20213 № 290 в работы, выполняемые в целях надлежащего содержания дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах: проверка состояния и функционирования (наличия тяги) дымовых и вентиляционных каналов при приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при газификации здания, при подключении нового газоиспользующего оборудования, при переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов; проверка состояния и функционирования (наличия тяги) дымовых и вентиляционных каналов в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (в период с августа по сентябрь, с декабря по февраль, с апреля по июнь), при этом очередная проверка дымовых и вентиляционных каналов должна быть проведена не ранее чем в третьем месяце и не позднее чем в четвертом месяце после месяца проведения предыдущей проверки; В Мосжилинспекцию от жителя многоквартирного дома 23 по Старомарьинскому шоссе поступило обращение ГР-03-7757/26 от 11.06.2026, в котором указывает, что управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Марьина Роща» не обеспечивается контроль за техническим состоянием вентиляции. По информации управляющей организации ГБУ «Жилищник района Марьина Роща», проведено обследование общедомовой системы вентиляции подъезда 2 по вышеуказанному адресу. На момент обследования вентиляционной шахты с чердачного помещения выявлено внесение изменений в технические характеристики вентиляционной шахты в зонах расположения жилых помещений 87, 91, 111 что в свою очередь может влиять на работу вентиляции в квартирах, расположенных выше и ниже по вентиляционному стояку. Собственникам указанных жилых помещений направлены уведомления о предоставлении доступа сотрудникам управляющей организации в жилые помещения для обследования системы вентиляции. Нарушение обязательных требований, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.