Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» обязательных требований, п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Южнобутовская, д. 147, кв. 52. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (ред. от 19.12.2025) (далее - Правила), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором или решением общего собрания собственников помещений, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, а по истечении предельного количества расчетных периодов исходя из нормативов потребления. В соответствии с п. 61 Правил, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ): В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира №52 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной воды № 0710481 и горячей воды № 140127149 со сроками запланированных поверок 18.07.2029 и 20.09.2026 соответственно. По октябрь 2025 г. начисление платы за водоснабжение производилось исходя из показаний ИПУ. Ввиду отсутствия показаний ИПУ в базе АСУ ЕИРЦ, начисление платы за водоснабжение производилось: - в ноябре 2025 г.-январе 2026 г. (расход воды за октябрь-декабрь 2025 г.) исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; - в феврале-апреле 2026 г. исходя из нормативов потребления. Заявителем к обращению приложен акт контрольного снятия показаний с приборов учета холодной и/или горячей воды в жилом помещении от 03.04.2026 в котором отражены показания ИПУ холодной воды № 0710481 составляющие 440 куб.м и горячей воды № 140127149 составляющие 428 куб.м с печатью управляющей организации ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» и подписью собственника жилого помещения. 07.04.2026 в базу АСУ ЕИРЦ внесены контрольные показания ИПУ холодной воды № 0710481 составляющие 440 куб.м и горячей воды № 140127149 составляющие 428 куб.м и аналогичные показания по состоянию на 30.04.2026 («Нулевой расход»). Перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение исходя из фактических показаний ИПУ по состоянию на 05.05.2026 не произведен.