Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» обязательных требований, п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Адмирала Лазарева, д. 47, корп. 1, кв. 40. Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ), увеличение размера платы за жилищно-коммунальные услуги обусловлено начислением платы за холодную, горячую воду и водоотведение холодной и горячей воды без учета показаний индивидуальных приборов учета. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (в ред. от 19.12.2025) (далее – Правила), в случае непредставления показаний индивидуального прибора учета (ИПУ) в сроки, установленные договором или решением общего собрания, плата определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, а по истечении предельного количества расчетных периодов исходя из норматива потребления. В соответствии с п. 61 Правил, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. В случае выхода из строя, утраты либо истечения срока эксплуатации прибора учета, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, а по истечении предельного количества расчетных периодов исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принималась равной 1,5 с января 2017 г., с ноября 2023 г. принимается равной 3. В случае, если потребитель не предоставил показания индивидуального прибора учета, плата определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, но не более 3 расчетных периодов подряд, а по истечении указанного предельного количества расчетных периодов плата рассчитывается исходя из норматива потребления. Согласно предоставленной управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» информации и сведениям, размещенным в базе АСУ ЕИРЦ: По состоянию на 08.06.2026 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире №40 составляет 17130,41 руб., задолженность образовалась за апрель 2026 г. В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира №40 оборудована ИПУ холодной воды (ХВ) и горячей воды (ГВ): - ИПУ ХВ №369136, установленным 06.01.2020, со сроком поверки 27.11.2025, по состоянию на 08.06.2026 информация о поверке в базе АСУ ЕИРЦ отсутствует; - ИПУ ГВ №378093, установленным 06.01.2020, со сроком поверки 27.11.2025, замененным 15.04.2026 на ИПУ ГВ №0022447 со сроком поверки 17.03.2032.  С мая 2025 г. по 19.10.2025 показания ИПУ в базе АСУ ЕИРЦ отсутствовали, плата за водоснабжение с июня по ноябрь (расход воды за период с мая по октябрь) 2025 г. начислена в соответствии с Правилами. 07.10.2025 управляющей организацией составлен Акт «контрольного снятия показаний с приборов учета холодной и горячей воды». 20.10.2025 в базу АСУ ЕИРЦ внесены контрольные показания ИПУ ХВ на 17.10.2025 и аналогичные на 31.10.2025, а также ИПУ ГВ на 07.10.2025 и аналогичные на 31.10.2025, в соответствии с Актом от 07.10.2025. Перерасчет размера платы за водоснабжение с июня по ноябрь (расход воды за период с мая по октябрь) 2025 г. исходя из показаний ИПУ холодной и горячей воды по состоянию на 08.06.2026 не произведен.