|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» обязательных требований, п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила).
ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Адмирала Руднева, д. 10, кв. 27.
Согласно п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее-Правила), к использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.
В соответствии с пп. д) 81(12) Правил, по истечении межповерочного интервала поверки прибор учета считается вышедшим из строя.
В случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, начиная с даты когда наступили указанные события расчет платы за услуги водоснабжения должен производиться исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета за период не менее 6 месяцев (если период меньше 6 месяцев - за фактический период работы, но не менее 3 месяцев), но не более 3 расчетных периодов подряд.
По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления плата рассчитывается исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента (с января 2017 г. коэффициент 1,5, с ноября 2023 г. коэффициент 3).
В случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.
По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления, плата рассчитывается исходя из нормативов потребления.
Согласно информации, предоставленной управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Южное Бутово», и информации, размещенной в базе Автоматизированной системе управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее - база АСУ ЕИРЦ):
В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц.
Квартира № 27 оборудована индивидуальными приборами учета:
- холодной воды (ИПУ ХВ) № 13272431, срок поверки прибора учета истек 19.11.2019;
- горячей воды № 8389499 срок поверки прибора учета истек 20.09.2022.
Поверка приборов учета произведена по истечении межповерочного интервала 19.02.2025, о чем соответствующая информация внесена в базу АСУ ЕИРЦ 03.04.2025.
Показания ИПУ ХВ с октября 2019 г. в базе АСУ ЕИРЦ отсутствовали, по ИПУ ГВ показания отсутствовали с октября 2022 г.
Начисление платы за холодное водоснабжение и водоотведение холодной воды в ноябре 2019 г.- январе 2020 г. производилось исходя из рассчитанных среднемесячных объемов, в феврале- апреле 2020 г. исходя из норматива потребления. С мая 2020 г. по октябрь 2023 г. исходя из норматива потребления холодной воды с применением повышающего коэффициента 1,5, с ноября 2023 г. по сентябрь 2024 г. исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента 3. В октябре 2024 г.- мае 2025 г. плата начислена исходя из норматива потребления.
Начисление платы за горячее водоснабжение и водоотведение горячей воды в ноябре 2022 г.- январе 2023 г. производилось исходя из норматива потребления. С февраля по октябрь 2023 г. исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента 1,5, с ноября 2023 г. по сентябрь 2024 г. исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента 3. В октябре 2024 г.- мае 2025 г. плата начислена исходя из норматива потребления.
Приведение порядка расчета платы за водоснабжение за май 2023 г.- март 2025 г. в соответствие с п.42 Правил приведет к увеличению финансовой нагрузки на заявителя.
В соответствии с пп. «д» п. 81(12) Правил, по истечении межповерочного интервала прибор учета считается вышедшим из строя, в связи с чем, перерасчет размера платы за холодное и горячее водоснабжение за период истечения срока межповерочного интервала по показаниям ИПУ действующим жилищным законодательством Российской Федерации не предусмотрен.
03.04.2025 в АСУ ЕИРЦ внесены показания ИПУ по состоянию на 19.02.2025 (на дату поверки) и аналогичные на 28.02.2025.
С марта 2025 г. по февраль 2026 г. показания ИПУ в базе АСУ ЕИРЦ отсутствовали.
Начисление платы за водоснабжение в марте 2025 г., ввиду отсутствия показаний и сведений о произведенной поверке, производилось исходя из показаний общедомовых приборов учета.
В апреле 2025 г. плата за водоснабжение не начислялась. Одновременно по квартире № 27 произведен перерасчет платы за водоснабжение за март 2025 г. (расход за период с 19.02.2025 по 28.02.2025 на общую сумму «-7207,22» руб. (компенсация) исходя из показаний ИПУ.
Ввиду отсутствия показаний, плата за водоснабжение в мае 2025 г.- марте 2026г., начислялась в соответствии с Правилами.
23.03.2026 управляющей организацией произведено контрольное снятие показаний индивидуальных приборов учета, о чем составлен акт.
27.03.2026 показания ИПУ внесены в базу АСУ ЕИРЦ по состоянию на 23.03.2026 и аналогичные на 31.03.2026.
В апреле 2026 г. расчет платы за водоснабжение произведен исходя из нормативов потребления (за период с 01.03.2026 по 22.03.2026). В мае 2026 г. расчет произведен исходя из показаний индивидуальных приборов учета.
Перерасчет платы за водоснабжение за период с апреля 2025 г. по апрель 2026 г. исходя из показаний ИПУ не производился.
Согласно п. 61 Правил, перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. |
