Предостережение:

•  При осуществлении Регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами   поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «ЖИЛИЩНИК ХОРОШЕВСКОГО РАЙОНА» обязательных требований п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. Проведенный анализ показал, что в связи с несоблюдением требований пункта 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), при управлении многоквартирным домом, допущены следующие нарушения. Согласно информации, предоставленной управляющей организацией и сведениям, размещенным в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ) квартира 131 дома 15 по Ходынскому бульвару оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной воды №1900282343 и горячей воды № 1900282344 с 15.12.2023. В феврале 2024 г. – феврале 2025 г. (расход воды за январь 2024 г. – январь 2025 г.) плата за холодное водоснабжение начислялась исходя из фактического расхода, определенного по показаниям ИПУ холодной воды. Ввиду отсутствия показаний ИПУ холодной воды в базе АСУ ЕИРЦ с 28.01.2025, плата за холодное водоснабжение: в марте – мае (расход воды за февраль-апрель) 2025 г. не начислялась ввиду отсутствия фактического расхода за предыдущие периоды; в июне 2025 г. – феврале 2026 г. исходя из норматива потребления. В феврале 2024 г. – июне 2025 г. (расход воды за январь 2024 г.-мае 2025 г.) плата за горячее водоснабжение (с учетом произведенных перерасчетов) начислялась исходя из фактического расхода, определенного по показаниям ИПУ горячей воды. Ввиду отсутствия показаний ИПУ горячей воды в базе АСУ ЕИРЦ с 13.05.2025, плата за горячее водоснабжение начислялась: в июле-сентябре (расход воды за июнь-август) 2025 г. исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; в октябре 2025 г.-феврале 2026 г. исходя из норматива потребления. В базу АСУ ЕИРЦ 06.03.2026 внесены показания ИПУ холодной и горячей воды по состоянию на 31.08.2025, 30.11.2025, 31.01.2026, 28.02.2025 («Получено от жителя»). Перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение за октябрь 2025 г.-февраль 2026 г., произведен 11.03.2026, размер компенсации по квартире № 131 составил «-25175,59» руб. Проведенный анализ показал, что объемы холодной воды, начисленные по квартире 131 за март 2025 г.- апрель 2026 г. с учетом произведенного перерасчета, превышают фактический расход, определенный по показаниям ИПУ холодной воды; объемы горячей воды, начисленные по квартире №131 за октябрь 2025 г.-апрель 2026 г. с учетом произведенного перерасчета, соответствуют фактическому расходу, определенному по показаниям ИПУ горячей воды: перерасчет платы за холодное водоснабжение за июнь-сентябрь 2025 г. по состоянию на 09.06.2026 не произведен. По разъяснениям управляющей организации, перерасчет платы за холодное водоснабжение произведен не в полном объеме в связи с техническим сбоем. Необходимо отметить, 16.01.2026 в квартире 131 произведено снятие контрольных показаний ИПУ холодной и горячей воды, что подтверждено предоставленным управляющей организацией актом, в котором зафиксированы показания холодной воды. По состоянию на 09.06.2026 контрольные показания ИПУ холодной и горячей воды в базу АСУ ЕИРЦ не внесены, перерасчет платы за холодное водоснабжение и водоотведение холодной воды за июнь-сентябрь 2025 г. не произведен ГБУ «ЖИЛИЩНИК ХОРОШЕВСКОГО РАЙОНА» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Ходынский бульвар, д. 15 и, в соответствии с п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 обязано осуществлять расчет размера платы за горячую воду, холодную воду и водоотведение в соответствии с определенным выше указанным порядком.