Предостережение:

• о признаках нарушений ООО «Управление и эксплуатация недвижимости «Эталон» обязательных требований, установленных жилищным законодательством. ООО «Управление и эксплуатация недвижимости «Эталон» осуществляет управление домом  51, корпус 7 по проспекту Буденного, и должно осуществлять расчет размера платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). В соответствии с п.п. г) п. 31 Правил исполнитель обязан производить в установленном настоящими Правилами порядке с учетом особенностей, установленных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы; В соответствии с п. 37 Правил расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Объем коммунального ресурса, определенный по показаниям приборов учета, снятым в установленные сроки, в том числе за дни календарного месяца, предшествующего расчетному периоду, считается потребленным в соответствующем расчетом периоде независимо от наличия возможности снятия такими приборами учета посуточных показаний. В ходе рассмотрения обращения № ГР-04-8877/26 установлено, что «вследствие технической ошибки объем тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения не предъявлялся к оплате ООО «Управление и эксплуатация недвижимости «Эталон» в период с 01.08.2021 по 31.07.2025, что послужило основанием для проведения перерасчета платы управляющей организации за данный период». В свою очередь ООО «Управление и эксплуатация недвижимости «Эталон» в аналогичный период не выставляло плату за «Тепло для нужд горячего водоснабжения» жителю квартиры 70, что привело к единовременному начислению в размере 89 073,08 руб. в январе 2026 года. Несоблюдение ООО «Управление и эксплуатация недвижимости «Эталон» положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.