Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1)       о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Тверской» обязательных требований в части корректного начисления платы за водоотведение изложенных в обращении от 20.05.2026 № ГР-01-5851/26. 2)   ГБУ «Жилищник района Тверской» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: улица Новослободская, дом 73/68, строение 2, и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, при отсутствии индивидуального прибора учета и наличия обязанности установки такого прибора размер платы определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента величина которого принимается равной 3 с ноября 2023 г. При отсутствии технической возможности установки индивидуального прибора учета размер платы за водоснабжение определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В соответствии с п. 86 Правил, перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в жилом помещении коммунальную услугу (за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления) производится при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки. Согласно п.72 Правил, если начисленный потребителю в соответствии с требованиями настоящего раздела размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, в каком-либо расчетном периоде превысит более чем на 25 процентов размер платы за коммунальную услугу, начисленный за аналогичный расчетный период прошлого года, то исполнитель обязан предоставить потребителю возможность внесения платы за такую коммунальную услугу в рассрочку Объем водоотведения холодной воды, начисленный к оплате по квартире № 68 за июнь 2024 г.-апрель 2026 г., превышает норматив потребления холодной воды В соответствии с абз.6 п. 42 Правил повышающие коэффициенты не применяются при расчете платы за водоотведение. Таким образом, управляющая организация допустила нарушение своих обязательств по договору управления, нарушение прав и законных интересов собственников помещений по надлежащему содержанию общего имущества дома.