Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Свиблово» обязательных требований к надлежащему содержанию общего имущества, установленных п. 22 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.20213 № 290.      ГБУ «Жилищник района Свиблово» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Берингов пр., д.5 на основании лицензии от «16» апреля 2015 г. № 077 000338 и в соответствии с договором управления. В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Согласно подпунктам «а», «д» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2003 № 491), в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование. Согласно пункту 22 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.20213 № 290, управляющая организация обязана проводить работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме: организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта; обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов); обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов); обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования. В Мосжилинспекцию поступило обращение от жителя многоквартирного дома 5 по Берингову проезду по вопросу технического состояния лифтового оборудования в подъезде 1. В ходе проведения 05.08.2026 контрольного (надзорного) мероприятия – внепланового инспекционного визита Инспекцией установлено, что грузопассажирский лифт в 1 подъезде в многоквартирном доме по указанному адресу находится в исправном состоянии, приказная панель работает исправно, кнопки на нажатие реагируют, связь с диспетчером работает. При движении лифта посторонние звуки отсутствуют, двери открываются/закрываются плавно. Нарушение обязательных требований, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.