Предостережение:

•  поступили сведения о следующих действиях (бездействии):            О признаках нарушения ГБУ «Жилищник Лосиноостровского района» обязательных требований к надлежащему содержанию общего имущества, установленных пунктом 18 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительством Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (далее-Правил).             ГБУ «Жилищник Лосиноостровского района» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, улица Магаданская, дом 13 в соответствии с договором управления многоквартирными домами. Согласно пункту 18 Правил обслуживающая организация обязана: вести контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации; Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах: проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); По результатам проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено: согласно данным из единого диспетчерского центра от жителя указанного многоквартирного дома поступила заявка № 03082322/26 от 30.05.2026 по вопросу течи по потолку из выше расположенной квартиры. Причиной течи являлась негерметичность трубопровода водоснабжения из вышерасположенной квартиры. Сотрудниками управляющей организации были выполнены работы по восстановлению герметичности трубопровода. Течь локализована. Несоблюдение обязательных требований создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.