Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОММУНАРКА"

№77260947700023063706

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГОСУДАРСТВЕННЫМ БЮДЖЕТНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОММУНАРКА» (далее – ГБУ «Жилищник района Коммунарка») лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов по адресам: г. Москва, пос. Коммунарка, ул. Сосенский Стан, дом 10, ул. Лазурная, дом 8. ГБУ «Жилищник района Коммунарка» (лицензия от 05.12.2024 № 77002850) является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: г. Москва, пос. Коммунарка, ул. Сосенский Стан, дом 10, ул. Лазурная, дом 8 и, в соответствии с ч.2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирных домах за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данных домах и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень № 290) и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) управляющая организация ГБУ «Жилищник района Коммунарка» обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах. В соответствии с пунктом 22 Минимального перечня № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме: организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта; обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов); обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов); обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования. В многоквартирном доме по адресу: г. Москва, пос. Коммунарка, ул. Сосенский Стан, дом 10 неудовлетворительное состояние окрасочного слоя стен кабин лифтов в подъезде 5 (повреждение, разнотонность окрасочного слоя). В многоквартирном доме по адресу: г. Москва, пос. Коммунарка, ул. Лазурная, дом 8 грузопассажирский лифт в подъезде 2 находится в нерабочем состоянии (на простое) в связи с необходимостью проведения работ по выверке и шлифовке направляющих кабины. Нарушение в предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах по адресам: г. Москва, пос. Коммунарка, ул. Сосенский Стан, дом 10, ул. Лазурная, дом 8, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.