Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НОВОМОСКОВСКОГО ОКРУГА "УЮТНЫЙ ДОМ"

№77260947700023071099

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения обществом с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НОВОМОСКОВСКОГО ОКРУГА «УЮТНЫЙ ДОМ» (далее – ООО «УК Новомосковского округа «УЮТНЫЙ ДОМ») лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Москва, район Коммунарка, ул. Александры Монаховой, дом 95, корпус 3. ООО «УК Новомосковского округа «УЮТНЫЙ ДОМ» (лицензия № 077 001798 от 31.03.2016) является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, район Коммунарка, ул Александры Монаховой, дом 95, корпус 3 и, в соответствии с ч.2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень № 290) и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) управляющая организация ООО «УК Новомосковского округа «УЮТНЫЙ ДОМ» обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах. В соответствии с пунктом 15 Минимального перечня № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов: техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем; контроль состояния, выявление и устранение причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки; проверка утепления теплых чердаков, плотности закрытия входов на них; устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений; проверка исправности, техническое обслуживание и ремонт оборудования системы холодоснабжения; контроль и обеспечение исправного состояния систем автоматического дымоудаления; сезонное открытие и закрытие калорифера со стороны подвода воздуха; контроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб, поддонов и дефлекторов; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. В многоквартирном доме по адресу: г. Москва, район Коммунарка, ул. Александры Монаховой, дом 95, корпус 3 неисправность вентиляционной системы в кв. 76. Нарушения в содержании общего имущества собственников многоквартирного дома по адресу: г. Москва, райн Коммунарка, ул. Александры Монаховой, дом 95, корпус 3, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.