Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОНКОРД"

№77260947700023092641

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КОНКОРД» (далее – ООО «КОНКОРД») лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов по адресам: г. Москва, р-н Коммунарка, ул. Василия Ощепкова, дом 2, ул. Василия Ощепкова, дом 3. ООО «КОНКОРД» (лицензия № 077002803 от 30.09.2024) является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: г. Москва, р-н Коммунарка, ул. Василия Ощепкова, дом 2, ул. Василия Ощепкова, дом 3и, в соответствии с ч.2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирных домах за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данных домах и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) управляющая организация ООО «КОНКОРД» обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах. В соответствии с пунктом 9 Минимального перечня № 290, работы, выполняемые в зданиях с подвалами в многоквартирном доме: проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями. В соответствии с пунктом 18 Минимального перечня № 290, общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах: проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации. В многоквартирном доме по адресу: г. Москва, р-н Коммунарка, ул. Василия Ощепкова, дом 2: в квартире № 687 течь через балконное остекление. В многоквартирном доме по адресу: г. Москва, р-н Коммунарка, ул. Василия Ощепкова, дом 3: наличие плесени и сырости на стене и потолке в квартире. Нарушения в содержании общего имущества собственников многоквартирного дома по адресу: г. Москва, р-н Коммунарка, ул. Василия Ощепкова, дом 2, ул. Василия Ощепкова, дом 3 , создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.