Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО"
№77260947700023093373
🔢 ИНН:
7723876836
🆔 ОГРН:
1137746564097
📍 Адрес:
г Москва, ул Кубанская, д 27
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
11.09.2026
🎯
Основание проведения
-
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
о признаках нарушения ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО» п. 61 и п. 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных... Еще...о признаках нарушения ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО» п. 61 и п. 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах».
ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, пр-т 40 лет Октября, д. 4, корп. 2.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором или решением общего собрания собственников помещений, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, а по истечении предельного количества расчетных периодов исходя из нормативов потребления.
Согласно информации, предоставленной ГБУ «Жилищник района Люблино», и сведениям, размещенным в базе Автоматизированной системе управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ):
В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц.
Квартира № 1 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной воды № 19151592 (срок очередной поверки 27.03.2031) и горячей воды № 19117052 (срок очередной поверки 27.03.2029).
Показания ИПУ отсутствовали в базе АСУ ЕИРЦ с 15.09.2025 (внесены по состоянию на 30.09.2025) до 19.03.2026 (внесены по состоянию на 28.02.2026), начисление платы за водоснабжение производилось:
-в ноябре 2025 г.-январе 2026 г. (расход за октябрь-декабрь 2025 г.) исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления;
-в феврале-марте 2026 г. исходя из нормативов потребления.
19.03.2026 «контрольные показания» внесены в базу АСУ ЕИРЦ по состоянию на 28.02.2026 как начальные, перерасчет размера платы за водоснабжение за ноябрь 2025 г.-март 2026 г. (расход воды за октябрь 2025 г.-февраль 2026 г.) исходя из фактических показаний ИПУ по состоянию на 24.08.2026 не произведен.
Согласно п. 61 Правил, перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем (представителем управляющей организации) в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Таким образом, для проведения перерасчета необходимо наличие акта снятия контрольных показаний.
Управляющей организацией предоставлены «Показания приборов учета. Передается в МФЦ района» от 28.02.2026. По сведениям управляющей организации «Показания приборов учета. Передается в МФЦ района» являются актом контрольного снятия показаний.
Порядок введения ограничения и приостановления предоставления коммунальных услуг установлен Правилами.
Согласно п. 2 Правил, «исполнителем» является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.
- «потребитель» собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
Согласно п. 117 Правил исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены Правилами.
В соответствии с п. 118 Правил, под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу.
Согласно п. 119 Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги.
Уведомление формируется с целью уведомить собственника помещения о возможном ограничении коммунальных услуг в связи с задолженностью в случае не поступления оплаты.
Согласно предоставленным ГБУ «Жилищник района Люблино» разъяснениям и информации сообщаем.
Заявитель ежемесячно уведомляется о наличии долга и возможном ограничении коммунальных услуг путем внесения соответствующего текста в единый платежный документ.
Согласно долговому платежному документу за май 2025 г., размещенному в базе АСУ ЕИРЦ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляла 22003,35 руб., в том числе за услугу «водоотведение» в размере 3667,69 руб.
В связи с наличием задолженности, на 02.06.2026 – дату монтажа ограничительного устройства, по вышеуказанному адресу было произведено ограничение услуги «водоотведение».
По состоянию на 08.09.2026 информация о демонтаже ограничительного устройства отсутствует.
Принимая по внимание положения п. 118 Правил, расчет задолженности по оплате указанной услуге, допускающей право на ограничение и периоды возникновения задолженности, производится следующим образом: 11,68 (норматив) *52,48 руб. (тариф на водоотведение с 01.01.2026 по 30.09.2026) *5 (количество проживающих) *2 (количество месяцев) =6129,66 руб.
Таким образом, сумма задолженности по коммунальной услуге «водоотведение» в размере 3667,69 руб. не превышает сумму задолженности, допускающую право на ограничение коммунальной услуги.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО" (ИНН: 7723876836) , адрес: г Москва, ул Кубанская, д 27
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
о признаках нарушения ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО» п. 61 и п. 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах».
ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, пр-т 40 лет Октября, д. 4, корп. 2.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором или решением общего собрания собственников помещений, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, а по истечении предельного количества расчетных периодов исходя из нормативов потребления.
Согласно информации, предоставленной ГБУ «Жилищник района Люблино», и сведениям, размещенным в базе Автоматизированной системе управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ):
В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц.
Квартира № 1 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной воды № 19151592 (срок очередной поверки 27.03.2031) и горячей воды № 19117052 (срок очередной поверки 27.03.2029).
Показания ИПУ отсутствовали в базе АСУ ЕИРЦ с 15.09.2025 (внесены по состоянию на 30.09.2025) до 19.03.2026 (внесены по состоянию на 28.02.2026), начисление платы за водоснабжение производилось:
-в ноябре 2025 г.-январе 2026 г. (расход за октябрь-декабрь 2025 г.) исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления;
-в феврале-марте 2026 г. исходя из нормативов потребления.
19.03.2026 «контрольные показания» внесены в базу АСУ ЕИРЦ по состоянию на 28.02.2026 как начальные, перерасчет размера платы за водоснабжение за ноябрь 2025 г.-март 2026 г. (расход воды за октябрь 2025 г.-февраль 2026 г.) исходя из фактических показаний ИПУ по состоянию на 24.08.2026 не произведен.
Согласно п. 61 Правил, перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем (представителем управляющей организации) в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Таким образом, для проведения перерасчета необходимо наличие акта снятия контрольных показаний.
Управляющей организацией предоставлены «Показания приборов учета. Передается в МФЦ района» от 28.02.2026. По сведениям управляющей организации «Показания приборов учета. Передается в МФЦ района» являются актом контрольного снятия показаний.
Порядок введения ограничения и приостановления предоставления коммунальных услуг установлен Правилами.
Согласно п. 2 Правил, «исполнителем» является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.
- «потребитель» собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
Согласно п. 117 Правил исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены Правилами.
В соответствии с п. 118 Правил, под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу.
Согласно п. 119 Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги.
Уведомление формируется с целью уведомить собственника помещения о возможном ограничении коммунальных услуг в связи с задолженностью в случае не поступления оплаты.
Согласно предоставленным ГБУ «Жилищник района Люблино» разъяснениям и информации сообщаем.
Заявитель ежемесячно уведомляется о наличии долга и возможном ограничении коммунальных услуг путем внесения соответствующего текста в единый платежный документ.
Согласно долговому платежному документу за май 2025 г., размещенному в базе АСУ ЕИРЦ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляла 22003,35 руб., в том числе за услугу «водоотведение» в размере 3667,69 руб.
В связи с наличием задолженности, на 02.06.2026 – дату монтажа ограничительного устройства, по вышеуказанному адресу было произведено ограничение услуги «водоотведение».
По состоянию на 08.09.2026 информация о демонтаже ограничительного устройства отсутствует.
Принимая по внимание положения п. 118 Правил, расчет задолженности по оплате указанной услуге, допускающей право на ограничение и периоды возникновения задолженности, производится следующим образом: 11,68 (норматив) *52,48 руб. (тариф на водоотведение с 01.01.2026 по 30.09.2026) *5 (количество проживающих) *2 (количество месяцев) =6129,66 руб.
Таким образом, сумма задолженности по коммунальной услуге «водоотведение» в размере 3667,69 руб. не превышает сумму задолженности, допускающую право на ограничение коммунальной услуги.