Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦЕППЕЛИН. ПРОПЕРТИ МЕНЕДЖМЕНТ"

№77260947700023095539

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• ООО «ЦЕППЕЛИН. ПРОПЕРТИ МЕНЕДЖМЕНТ» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Борисовская ул., д.4. В соответствии с частью 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Согласно подпункту «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение о лицензировании), исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к лицензионным требованиям. Подпунктом «д» пункта 4(1) Положения о лицензировании установлено, что несоблюдение лицензионного требования в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения относится к грубым нарушениям лицензионных требований. В целях исполнения обязательств ПАО «МОЭК» по обеспечению надежного и качественного теплоснабжения многоквартирных домов, расположенных на территории Восточного административного округа города Москвы, ПАО «МОЭК» заключило с ООО «ЦЕППЕЛИН. ПРОПЕРТИ МЕНЕДЖМЕНТ» и исполняет договор теплоснабжения от 01.09.2018 № 04.515283-ТЭ (далее – договор ресурсоснабжения). Согласно поступившим сведениям ПАО «МОЭК» направило ООО «ЦЕППЕЛИН. ПРОПЕРТИ МЕНЕДЖМЕНТ» 15.07.2026 посредством электронного документооборота акт сверки взаимных расчетов по договору теплоснабжения от 01.09.2018 № 04.515283-ТЭ, в соответствии с которым задолженность составляет 6 796 335,39 руб., при среднемесячном размере начислений по договору 513 654,24 руб. Кроме того, между АО «Мосэнергосбыт» и ООО «ЦЕППЕЛИН. ПРОПЕРТИ МЕНЕДЖМЕНТ» заключен и действует договор энергоснабжения от 19.09.2018 № 77690001010205 (до 01.01.2023 номер договора № 97736369) (далее — Договор) на поставку электрической энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Борисовская, д. 4. Среднемесячная величина обязательств ООО «ЦЕППЕЛИН. ПРОПЕРТИ МЕНЕДЖМЕНТ» по оплате электрической энергии по Договору за двенадцать месяцев, предшествующих дате настоящего обращения, составляет 129 563,39 руб., соответственно, 2 среднемесячные величины обязательств по оплате электрической энергии — 259 126,78 руб. За период с 01.04.2026 по 31.05.2026 у ООО «ЦЕППЕЛИН. ПРОПЕРТИ МЕНЕДЖМЕНТ» перед МЭС образовалась задолженность по оплате электрической энергии по Договору в размере 306 979,33 руб., что подтверждается Актом сверки расчетов № 7726271333 от 16.06.2026 за период с 01.01.2026 по 31.05.2026. Наличие задолженности ООО «ЦЕППЕЛИН. ПРОПЕРТИ МЕНЕДЖМЕНТ» перед ресурсоснабжающими организациями АО «Мосэнергосбыт», ПАО «МОЭК» создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.