Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ"

№77260947700023099043

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Северное», обязательных требований, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Северное» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Маршала Захарова, д. 18, корп. 1 на основании лицензии № 077000786 от 23.10.2015 в соответствии с договором управления № б/н от 11.01.2016. Согласно информации, предоставленной ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Северное», и сведениям, размещенным в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ) по состоянию на 27.08.2026 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире №5 составляет 37628,88, задолженность образовалась за июнь-июль 2026 г. В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира №5 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ): - холодной воды № 08.797341 со сроком запланированной поверки 19.12.2025, поверенным 26.06.2026 (срок очередной запланированной поверки 25.06.2032); - горячей воды № 08.806331 со сроком запланированной поверки 28.02.2026, поверенным 21.04.2026 (срок очередной запланированной поверки 20.04.2030). Расчет платы за горячее водоснабжение производился: - в феврале 2026 г. (расход воды за январь 2026 г.) исходя из показаний ИПУ; - в марте-мае 2026 г. (расход воды за февраль-апрель 2026 г.) исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления. Расчет платы за холодное водоснабжение производился: - в январе 2026 г. (расход воды за декабрь 2025 г.) исходя из показаний ИПУ; - в феврале-апреле 2026 г. (расход воды за январь-март 2026 г.) исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; - в мае-июле 2026 г. исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента 3. В соответствии с пп. «д» п. 81(12) Правил, по истечении межповерочного интервала прибор учета считается вышедшим из строя, в связи с чем, перерасчет размера платы за водоснабжение за период истечения срока межповерочного интервала по показаниям ИПУ действующим жилищным законодательством Российской Федерации не предусмотрен. Размер платы за водоотведение определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги, соответственно по холодному или горячему водоснабжению. Проведенный анализ показал, что размер платы, начисленной за водоотведение холодной воды по квартире № 5 в мае-июле 2026 г. превышает стоимость водоотведения, определенную исходя из норматива потребления холодной воды. В результате рассмотрения обращения установлено нарушение обязательных требований, а именно перерасчет платы за водоотведение холодной воды за май-июль 2026 г. по квартире № 5, расположенной по адресу: ул. Маршала Захарова, д. 18, корп. 1 не произведен. Отсутствие перерасчета платы в установленном порядке создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.