Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА"
№77260947700023110879
🔢 ИНН:
7709966213
🆔 ОГРН:
5147746272560
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
10.09.2026
🎯
Основание проведения
Акт
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
о признаках нарушения ГБУ «Жилищник Таганского района» обязательных требований о обеспечении электроснабжения квартир собственников и нанимателей.
ГБУ «Жилищник Таганского района» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Мо... Еще...поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
о признаках нарушения ГБУ «Жилищник Таганского района» обязательных требований о обеспечении электроснабжения квартир собственников и нанимателей.
ГБУ «Жилищник Таганского района» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Большая Калитниковская ул., д.42А, и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.
Управление многоквартирными домами должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах должно обеспечивать, соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, а по истечении предельного количества расчетных периодов исходя из нормативов потребления.
Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ):
В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц.
Ваша квартира №59 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной и горячей воды.
Собственниками помещений многоквартирного дома заключены прямые договоры с ПАО «МОЭК» на предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению («подогрев») согласно ч.1 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Начисление платы за горячее водоснабжение («ХВ для ГВ») производит управляющая организация посредством базы АСУ ЕИРЦ.
С 30.11.2025 показания ИПУ в базе АСУ ЕИРЦ отсутствуют, расчет платы за водоснабжение производился в январе 2026 г. – августе 2026 г. в соответствии с вышеуказанными Правилами.
Показания ИПУ холодной и горячей воды за декабрь 2025 г. - июль 2026 г. вносились на портал ГИС ЖКХ (Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства «ГИС ЖКХ»).
Согласно подп. «ж» п. 31 Правил, исполнитель коммунальных услуг обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25 числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, если приборы учета не подключены к интеллектуальной системе учета.
В Мосжилинспекцию поступили обращения гражданина от 19.08.2026 № ГР-16-44039/26, (от 18.08.2026 № 77-2026-583126), от 19.08.2026 № ГР-16-44041/26, (от 18.08.2026 № 77-2026- 583138), заявитель в своем обращении указал на неисправности дат приема показаний.
Таким образом, товарищество допустило нарушение своих обязательств по договору управления, нарушение прав и законных интересов собственников помещений по надлежащему содержанию общего имущества дома, допустив использование объектов общего имущества без согласия собственников помещений в многоквартирном доме.
Несвоевременное принятие мер к соблюдению порядка пользования общего имущества собственниками помещений в многоквартирном доме создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 7709966213)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
о признаках нарушения ГБУ «Жилищник Таганского района» обязательных требований о обеспечении электроснабжения квартир собственников и нанимателей.
ГБУ «Жилищник Таганского района» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Большая Калитниковская ул., д.42А, и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.
Управление многоквартирными домами должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах должно обеспечивать, соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, а по истечении предельного количества расчетных периодов исходя из нормативов потребления.
Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ):
В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц.
Ваша квартира №59 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной и горячей воды.
Собственниками помещений многоквартирного дома заключены прямые договоры с ПАО «МОЭК» на предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению («подогрев») согласно ч.1 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Начисление платы за горячее водоснабжение («ХВ для ГВ») производит управляющая организация посредством базы АСУ ЕИРЦ.
С 30.11.2025 показания ИПУ в базе АСУ ЕИРЦ отсутствуют, расчет платы за водоснабжение производился в январе 2026 г. – августе 2026 г. в соответствии с вышеуказанными Правилами.
Показания ИПУ холодной и горячей воды за декабрь 2025 г. - июль 2026 г. вносились на портал ГИС ЖКХ (Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства «ГИС ЖКХ»).
Согласно подп. «ж» п. 31 Правил, исполнитель коммунальных услуг обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25 числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, если приборы учета не подключены к интеллектуальной системе учета.
В Мосжилинспекцию поступили обращения гражданина от 19.08.2026 № ГР-16-44039/26, (от 18.08.2026 № 77-2026-583126), от 19.08.2026 № ГР-16-44041/26, (от 18.08.2026 № 77-2026- 583138), заявитель в своем обращении указал на неисправности дат приема показаний.
Таким образом, товарищество допустило нарушение своих обязательств по договору управления, нарушение прав и законных интересов собственников помещений по надлежащему содержанию общего имущества дома, допустив использование объектов общего имущества без согласия собственников помещений в многоквартирном доме.
Несвоевременное принятие мер к соблюдению порядка пользования общего имущества собственниками помещений в многоквартирном доме создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.