Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОВАДОМ"

№77260947700023113933

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения обществом с ограниченной ответственностью «НОВАДОМ» (далее – ООО «НОВАДОМ») обязательных требований по эксплуатации многоквартирного дома по адресу: город Москва, район Троицк, улица Гренадерская, дом 9, корпус 2. ООО «НОВАДОМ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, район Троицк, улица 3 улица Гренадерская, дом 9, корпус 2, в соответствии с ч.2.3 ст. 161 ЖК РФ несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. . В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень № 290, управляющая организация ООО «НОВАДОМ» обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с п. 4.2.1.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, чтобы предотвратить разрушения облицовки, штукатурки и окрасочных слоев фасада следует не допустить увлажнение стен атмосферной, технологической, бытовой влагой. В соответствии с п. 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов: выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков; контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.); выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках; контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами; контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы); при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Неудовлетворительное состояние общего имущества многоквартирного дома по адресу город Москва, район Троицк, улица Гренадерская, дом 9, корпус 2, а именно:  нарушения требований по установке кондиционеров на фасаде МКД. Нарушения в содержании общего имущества собственников МКД по адресу: город Москва, район Троицк, улица Гренадерская, дом 9, корпус 2, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.