Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ"

№77260947700023127821

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1)   о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Тверской» обязательных требований в части корректного начисления платы за водоснабжение, выставления задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставления детальной выверки взаиморасчётов, изложенных в обращении от 31.08.2026 № ГР-01-9718/26. 2) ГБУ «Жилищник района Тверской» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: Тихвинский пер., дом 13 и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договорам управления многоквартирными домами обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирными домами, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таких домах. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального (квартирного) прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении предельного количества расчетных периодов плата за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. В случае выхода из строя, утраты либо истечения срока эксплуатации прибора учета, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов плата рассчитывается исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принималась равной 1,5 (применительно с января 2017 г.), а с 01.11.2023 принимается равной 3. В соответствии с п. 37 Правил расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Квартира № 7 была оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной воды № 8808166, № 8808161, поверенными 22.06.2019 со сроками очередных поверок 30.05.2025, и горячей воды № 153614, № 290717, поверенными 16.02.2020 со сроками очередных поверок 02.02.2024. Показания ИПУ холодной и горячей воды отсутствуют в базе АСУ ЕИРЦ с сентября 2021 г. В августе 2026 г. произведен перерасчет платы за холодное водоснабжение за февраль-июль 2026 г. на общую сумму 9932,34 руб., с учетом которой плата за холодное и за горячее водоснабжение за февраль-август 2026 г. начислена исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 3. Проведенный анализ показал, что размер платы, начисленной за водоотведение холодной и горячей воды по квартире № 7 за февраль-август 2026 г., превышает стоимость водоотведения, определенную исходя из нормативов потребления холодной и горячей воды.