Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО"
№77260947700023131906
🔢 ИНН:
7727846180
🆔 ОГРН:
5147746230253
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
11.09.2026
🎯
Основание проведения
ЮЗ-З-Л-1842/26
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» обязательных требований, абз. 1 и 6 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 3... Еще...о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» обязательных требований, абз. 1 и 6 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила).
ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Южнобутовская, д. 107, кв. 39.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (ред. от 19.12.2025) (далее-Правила), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуальных приборов учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении предельного количества расчетных периодов, плата за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
В случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора учета, либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления, плата рассчитывается исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принималась равной 1,5, с 01.11.2023 принимается равной 3.
Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ), и сведениям, предоставленным ГБУ «Жилищник района Южное Бутово»:
по адресу заявителя на 17.08.2026 имеется задолженность в размере 76104,77 руб. по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая образовалась в марте 2024 г., апреле 2025 г., мае, июне 2026 г. в связи с невнесением платы за жилищно-коммунальные, дополнительные услуги в соответствии с выставленными платежными документами (скриншот прилагается).
В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц.
Квартира № 39 оборудована индивидуальными приборами учета (далее-ИПУ): холодной воды № 2010/1748136 со сроком очередной поверки 10.07.2029 и горячей воды № 20105288775 со сроком запланированной поверки 13.12.2025, поверенным 02.06.2026, срок очередной поверки 11.02.2030.
Ввиду отсутствия показаний ИПУ холодной воды в АСУ ЕИРЦ с января по май 2026 г., начисление платы за холодное водоснабжение по квартире № 39 производилось:
-в феврале-апреле (расход воды за январь-март) 2026 г. исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления;
-в мае 2026 г. исходя из норматива потребления;
-03.06.2026 в АСУ ЕИРЦ внесено контрольное показание ИПУ как начальное по состоянию на 02.06.2026 и показание на 30.06.2026;
-в июне-июле 2026 г. (период водопотребления по 01.06.2026) исходя из норматива потребления.
22.07.2026 по квартире № 39 произведен перерасчет размера платы за холодное водоснабжение и водоотведение холодной воды за июль 2026 г. исходя из показаний ИПУ холодной воды. Размер компенсации составил «-2659,76» руб.
Таким образом, с учетом вышеуказанного перерасчета, плата за холодное водоснабжение по квартире № 39 за февраль-июль (расход воды за январь-июнь) 2026 г. начислена исходя из показаний ИПУ холодной воды.
Ввиду истечения срока межповерочного интервала ИПУ горячей воды, расчет платы за горячее водоснабжение по квартире № 39 производился:
-в феврале-апреле (расход воды за январь-март) 2026 г. исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления;
-в мае-июле 2026 г. (период водопотребления по 01.06.2026) исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента 3.
Обращаем внимание, согласно содержанию обращения, поверка ИПУ горячей воды была проведена 12.02.2026 (документально не подтверждено).
По состоянию на 17.08.2026 перерасчет размера платы за горячее водоснабжение за февраль-июль 2026 г. исходя из фактических показаний ИПУ горячей воды не производился, поскольку в соответствии с пп. «д» п. 81(12) Правил, по истечении межповерочного интервала поверки прибор учета считается вышедшим из строя.
Размер платы, начисленной за водоотведение горячей воды по квартире № 39 в мае-июле 2026 г., превышает стоимость водоотведения горячей воды, определенную исходя из нормативов потребления холодной и горячей воды.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО" (ИНН: 7727846180)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» обязательных требований, абз. 1 и 6 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила).
ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Южнобутовская, д. 107, кв. 39.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (ред. от 19.12.2025) (далее-Правила), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуальных приборов учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении предельного количества расчетных периодов, плата за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
В случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора учета, либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления, плата рассчитывается исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принималась равной 1,5, с 01.11.2023 принимается равной 3.
Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ), и сведениям, предоставленным ГБУ «Жилищник района Южное Бутово»:
по адресу заявителя на 17.08.2026 имеется задолженность в размере 76104,77 руб. по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая образовалась в марте 2024 г., апреле 2025 г., мае, июне 2026 г. в связи с невнесением платы за жилищно-коммунальные, дополнительные услуги в соответствии с выставленными платежными документами (скриншот прилагается).
В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц.
Квартира № 39 оборудована индивидуальными приборами учета (далее-ИПУ): холодной воды № 2010/1748136 со сроком очередной поверки 10.07.2029 и горячей воды № 20105288775 со сроком запланированной поверки 13.12.2025, поверенным 02.06.2026, срок очередной поверки 11.02.2030.
Ввиду отсутствия показаний ИПУ холодной воды в АСУ ЕИРЦ с января по май 2026 г., начисление платы за холодное водоснабжение по квартире № 39 производилось:
-в феврале-апреле (расход воды за январь-март) 2026 г. исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления;
-в мае 2026 г. исходя из норматива потребления;
-03.06.2026 в АСУ ЕИРЦ внесено контрольное показание ИПУ как начальное по состоянию на 02.06.2026 и показание на 30.06.2026;
-в июне-июле 2026 г. (период водопотребления по 01.06.2026) исходя из норматива потребления.
22.07.2026 по квартире № 39 произведен перерасчет размера платы за холодное водоснабжение и водоотведение холодной воды за июль 2026 г. исходя из показаний ИПУ холодной воды. Размер компенсации составил «-2659,76» руб.
Таким образом, с учетом вышеуказанного перерасчета, плата за холодное водоснабжение по квартире № 39 за февраль-июль (расход воды за январь-июнь) 2026 г. начислена исходя из показаний ИПУ холодной воды.
Ввиду истечения срока межповерочного интервала ИПУ горячей воды, расчет платы за горячее водоснабжение по квартире № 39 производился:
-в феврале-апреле (расход воды за январь-март) 2026 г. исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления;
-в мае-июле 2026 г. (период водопотребления по 01.06.2026) исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента 3.
Обращаем внимание, согласно содержанию обращения, поверка ИПУ горячей воды была проведена 12.02.2026 (документально не подтверждено).
По состоянию на 17.08.2026 перерасчет размера платы за горячее водоснабжение за февраль-июль 2026 г. исходя из фактических показаний ИПУ горячей воды не производился, поскольку в соответствии с пп. «д» п. 81(12) Правил, по истечении межповерочного интервала поверки прибор учета считается вышедшим из строя.
Размер платы, начисленной за водоотведение горячей воды по квартире № 39 в мае-июле 2026 г., превышает стоимость водоотведения горячей воды, определенную исходя из нормативов потребления холодной и горячей воды.