Предостережение:

• Согласно информации, содержащейся в обращении гражданки Поповой А. от 27.01.2026 № 07ОГ-199, поступившем в адрес Главного управления государственного строительного надзора Московской области, застройщик не исполнил обязательные требования части 3 статьи 8 Федерального закона от 30.12.2004№ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 214-ФЗ), которая обязывает застройщика после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. Согласно сведениям, размещенным застройщиком ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Калиновка» в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), застройщик осуществлял строительство объекта(ов): «Комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры, расположенная по адресу:Московская область, Ленинский городской округ, вблизи д. Горки, д. Калиновка и д. Белеутово. Первая очередь строительства, 1-й этап - жилой дом № 15, на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0080306:3848» на основании выданного Министерством жилищной политики Московской области разрешения на строительство от 15.02.2023 RU50-21-23353-2023. Разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию № RU50-15-34481-2025 выдано застройщику 01.12.2025. Договор участия в долевом строительстве от 15.11.2023 № НВ-1/15/361-1268730403И между Поповой А. и ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Калиновка» предусматривает передачу участнику договора объекта долевого строительства (с отделкой) в срок до 31.08.2025 (п. 2.5. Договора), который истек. Согласно данным, размещенным застройщиком в ЕИСЖС в проектной декларации от 10.11.2025 № 50-003742, в подразделе 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 31.08.2025. Доводы обращения Поповой А.. во взаимосвязи с фактом выдачи застройщику Разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию от 01.12.2025 № RU50-15-34481-2025, условиями договора от 15.11.2023 № НВ-1/15/361-1268730403И и сведениями, отраженными застройщиком в проектной декларации от от 10.11.2025 № 50-003742, указывают на признаки нарушения застройщиком обязательных требований статьи 8 Федерального закона № 214-ФЗ. ОБЪЯВЛЕНО ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных частью 3 статьи 8 Федерального закона № 214-Ф3 в части ввода объекта в эксплуатацию и передачи объекта долевого строительства участнику(ам) долевого строительства в срок, который предусмотрен договором (-ами) и указан в проектной декларации.