Предостережение:

• по результату рассмотрения служебной записки от 25.02.2026 Управления надзора за строительством Главного управления государственного строительного надзора Московской области установлен риск срыва срока завершения строительства по объекту капитального строительства: ««Жилой дом № 7 со встроенно-пристроенным ДОУ на 130 мест», расположенный по адресу:Московская область, г. Химки, Северо-Западная промышленно-коммунальная зона (далее – Объект). Застройщик: Общество с ограниченной ответственностью Специализированный Застройщик «Новое Время-Химки». Срок действия разрешения на строительство – 25.03.2026. Прогноз завершения строительства жилого дома – 26.04.2027. Динамика строительства низкая. С даты предыдущего мониторинга хода строительства от 12.02.2026 прирост готовности составил 2%, количество рабочих выросло с 48 до 49 человек. Обеспеченность машиноместами: проектом предусмотрено размещение 48 м/м гостевого и временного хранения на территории жилого дома, из них: - 33 м/м для жителей, в том числе: 2 м/м, -для маломобильных групп населения; - 10 м/м для помещений общественного назначения; - 5 м/м для обслуживания ДОУ. Также 240 м/мест для постоянног о хранения и 15 м/места временного хранения транспорта предполагается разместить в наземно-подземных автостоянках прилегающих жилых домов жилого комплекса, выполненных по отдельным проектам (кадастровый номер з/у 50:10:0000000:16603 (в собственности у застройщика). Проблематика: к моменту завершения строительства МКД, предполагается возможное отсутствие парковочных м/м на автостоянках прилегающих жилых домов жилого комплекса. Проектом компенсационные машиноместа не предусмотрены. С учетом изложенного, прогнозируется срыв срока завершения строительства. Приведенные выше обстоятельства создают существенный риск не завершения строительства Объекта в запланированные сроки – 2 квартал 2027 года и в случае непринятия застройщиком соответствующих мер могут привести к нарушению обязательных требований, предусмотренных статьей 6 Федерального закона No 214- ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства.