РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САМОЛЕТ-ДМИТРОВ"
№77261175000021013750

🔢 ИНН:
7751199706
🆔 ОГРН:
1217700280962
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.03.2026
🎯
Основание проведения
-
🔔
Предостережение
- согласно информации, размещенной застройщиком ООО «СЗ «САМОЛЕТ ДМИТРОВ» в проектной декларации: 50-003814 от 09.03.2026 (дата первичного размещения: 24.07.2023) в единой информационной системе жилищного строительства, при проведении мероприятий по наблюдению за соблюдением обязательных требований ... Еще...

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САМОЛЕТ-ДМИТРОВ" (ИНН: 7751199706)

Предостережение:
  • - согласно информации, размещенной застройщиком ООО «СЗ «САМОЛЕТ ДМИТРОВ» в проектной декларации: 50-003814 от 09.03.2026 (дата первичного размещения: 24.07.2023) в единой информационной системе жилищного строительства, при проведении мероприятий по наблюдению за соблюдением обязательных требований в рамках задания от 10.03.2026 на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на основании части 3 статьи 56, части 2 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Выписка Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), а также, в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 26.10.2021 № 1084/38 «О региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области» выявлены признаки нарушений обязательных требований, а именно: - в пункте 17.1 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства» установлено, что строительная готовность «Кластер ИЖС «Дмитров» (1 ая очередь (этап) реализации проекта застройки по ДоКРТ), 1-ый этап реализации (малоэтажный жилой комплекс) по адресу: Московская область, г.о. Дмитровский, в районе д. Маринино, Этап строительства № 3 (подэтапы № 10 - №15)» в 4 квартале 2025 года должна составлять 100%. Фактическая степень строительной готовности объекта «Кластер ИЖС «Дмитров» (1-ая очередь (этап) реализации проекта застройки по ДоКРТ), 1-ый этап реализации (малоэтажный жилой комплекс) по адресу: Московская область, г.о. Дмитровский, в районе д. Маринино, Этап строительства № 3 (подэтапы№ 10)» составляет 49%. При сопоставлении примерного графика реализации проекта строительства и фактической степени строительной готовности объекта «Кластер ИЖС «Дмитров» (1-ая очередь (этап) реализации проекта застройки по ДоКРТ), 1-ый этап реализации (малоэтажный жилой комплекс) по адресу: Московская область, г.о. Дмитровский, в районе д. Маринино, Этап строительства № 3 (подэтапы№ 10)» выявлено отклонение от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства на 51%. Фактическая степень строительной готовности объекта «Кластер ИЖС «Дмитров» (1-ая очередь (этап) реализации проекта застройки по ДоКРТ), 1-ый этап реализации (малоэтажный жилой комплекс) по адресу: Московская область, г.о. Дмитровский, в районе д. Маринино, Этап строительства № 3 (подэтапы№ 11)» составляет 39%. При сопоставлении примерного графика реализации проекта строительства и фактической степени строительной готовности объекта «Кластер ИЖС «Дмитров» (1-ая очередь (этап) реализации проекта застройки по ДоКРТ), 1-ый этап реализации (малоэтажный жилой комплекс) по адресу: Московская область, г.о. Дмитровский, в районе д. Маринино, Этап строительства № 3 (подэтапы№ 11)» выявлено отклонение от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства на 61%. Фактическая степень строительной готовности объекта «Кластер ИЖС «Дмитров» (1-ая очередь (этап) реализации проекта застройки по ДоКРТ), 1-ый этап реализации (малоэтажный жилой комплекс) по адресу: Московская область, г.о. Дмитровский, в районе д. Маринино, Этап строительства № 3 (подэтапы№ 12)» составляет 61%. При сопоставлении примерного графика реализации проекта строительства и фактической степени строительной готовности объекта Страница 3 из 5 «Кластер ИЖС «Дмитров» (1-ая очередь (этап) реализации проекта застройки по ДоКРТ), 1-ый этап реализации (малоэтажный жилой комплекс) по адресу: Московская область, г.о. Дмитровский, в районе д. Маринино, Этап строительства № 3 (подэтапы№ 12)» выявлено отклонение от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства на 39%. Фактическая степень строительной готовности объекта «Кластер ИЖС «Дмитров» (1-ая очередь (этап) реализации проекта застройки по ДоКРТ), 1-ый этап реализации (малоэтажный жилой комплекс) по адресу: Московская область, г.о. Дмитровский, в районе д. Маринино, Этап строительства № 3 (подэтапы№ 13)» составляет 82%. При сопоставлении примерного графика реализации проекта строительства и фактической степени строительной готовности объекта «Кластер ИЖС «Дмитров» (1-ая очередь (этап) реализации проекта застройки по ДоКРТ), 1-ый этап реализации (малоэтажный жилой комплекс) по адресу: Московская область, г.о. Дмитровский, в районе д. Маринино, Этап строительства № 3 (подэтапы№ 13)» выявлено отклонение от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства на 18%. Фактическая степень строительной готовности объекта «Кластер ИЖС «Дмитров» (1-ая очередь (этап) реализации проекта застройки по ДоКРТ), 1-ый этап реализации (малоэтажный жилой комплекс) по адресу: Московская область, г.о. Дмитровский, в районе д. Маринино, Этап строительства № 3 (подэтапы№ 14)» составляет 0%. При сопоставлении примерного графика реализации проекта строительства фактической степени строительной готовности объекта «Кластер ИЖС «Дмитров» (1-ая очередь (этап) реализации проекта застройки по ДоКРТ), 1-ый этап реализации (малоэтажный жилой комплекс) по адресу: Московская область, г.о. Дмитровский, в районе д. Маринино, Этап строительства № 3 (подэтапы№ 14)» выявлено отклонение от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства на 100%. Фактическая степень строительной готовности объекта «Кластер ИЖС «Дмитров» (1-ая очередь (этап) реализации проекта застройки по ДоКРТ), 1-ый этап реализации (малоэтажный жилой комплекс) по адресу: Московская область, г.о. Дмитровский, в районе д. Маринино, Этап строительства № 3 (подэтапы№ 15)» составляет 100%. При сопоставлении примерного графика реализации проекта строительства и фактической степени строительной готовности объекта «Кластер ИЖС «Дмитров» (1-ая очередь (этап) реализации проекта застройки по ДоКРТ), 1-ый этап реализации (малоэтажный жилой комплекс) по адресу: Московская область, г.о. Дмитровский, в районе д. Маринино, Этап строительства № 3 (подэтапы№ 15)» выявлено отклонение от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства на 100%. Таким образом, действия (бездействие) застройщика ООО «СЗ «САМОЛЕТ ДМИТРОВ» могут привести к нарушениям ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части сроков передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных:- Федеральным законом № 214-ФЗ.
Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Орган прокуратуры

Наименование Прокуратура Московской области

Вид контроля (надзора)

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Контролируемое лицо

ИНН 7751199706
ОГРН 1217700280962
Наименование ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САМОЛЕТ-ДМИТРОВ"
Тип ЮЛ

ОКВЭД

Код 71.12.2
Наименование Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска

Значение низкий риск

Инспектор

ФИО инспектора Холодкова Анна Васильевна
ФИО инспектора Камаева Надежда Павловна

Должность инспектора

Значение Консультант Отдела контроля за долевым строительством № 1 Управления контроля в сфере долевого строительства

Должность инспектора

Значение Заместитель начальника Отдела контроля за долевым строительством № 1 Управления контроля в сфере долевого строительства

Орган контроля (надзора)

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основание проведения

Текст -
Основной Нет
Требуется согласование Нет

Тип основания

Наличие текста Да
Требуется согласование Нет
Требуется дата Нет

Описание

Значение - согласно информации, размещенной застройщиком ООО «СЗ «САМОЛЕТ ДМИТРОВ» в проектной декларации: 50-003814 от 09.03.2026 (дата первичного размещения: 24.07.2023) в единой информационной системе жилищного строительства, при проведении мероприятий по наблюдению за соблюдением обязательных требований в рамках задания от 10.03.2026 на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на основании части 3 статьи 56, части 2 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Выписка Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), а также, в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 26.10.2021 № 1084/38 «О региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области» выявлены признаки нарушений обязательных требований, а именно: - в пункте 17.1 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства» установлено, что строительная готовность «Кластер ИЖС «Дмитров» (1 ая очередь (этап) реализации проекта застройки по ДоКРТ), 1-ый этап реализации (малоэтажный жилой комплекс) по адресу: Московская область, г.о. Дмитровский, в районе д. Маринино, Этап строительства № 3 (подэтапы № 10 - №15)» в 4 квартале 2025 года должна составлять 100%. Фактическая степень строительной готовности объекта «Кластер ИЖС «Дмитров» (1-ая очередь (этап) реализации проекта застройки по ДоКРТ), 1-ый этап реализации (малоэтажный жилой комплекс) по адресу: Московская область, г.о. Дмитровский, в районе д. Маринино, Этап строительства № 3 (подэтапы№ 10)» составляет 49%. При сопоставлении примерного графика реализации проекта строительства и фактической степени строительной готовности объекта «Кластер ИЖС «Дмитров» (1-ая очередь (этап) реализации проекта застройки по ДоКРТ), 1-ый этап реализации (малоэтажный жилой комплекс) по адресу: Московская область, г.о. Дмитровский, в районе д. Маринино, Этап строительства № 3 (подэтапы№ 10)» выявлено отклонение от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства на 51%. Фактическая степень строительной готовности объекта «Кластер ИЖС «Дмитров» (1-ая очередь (этап) реализации проекта застройки по ДоКРТ), 1-ый этап реализации (малоэтажный жилой комплекс) по адресу: Московская область, г.о. Дмитровский, в районе д. Маринино, Этап строительства № 3 (подэтапы№ 11)» составляет 39%. При сопоставлении примерного графика реализации проекта строительства и фактической степени строительной готовности объекта «Кластер ИЖС «Дмитров» (1-ая очередь (этап) реализации проекта застройки по ДоКРТ), 1-ый этап реализации (малоэтажный жилой комплекс) по адресу: Московская область, г.о. Дмитровский, в районе д. Маринино, Этап строительства № 3 (подэтапы№ 11)» выявлено отклонение от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства на 61%. Фактическая степень строительной готовности объекта «Кластер ИЖС «Дмитров» (1-ая очередь (этап) реализации проекта застройки по ДоКРТ), 1-ый этап реализации (малоэтажный жилой комплекс) по адресу: Московская область, г.о. Дмитровский, в районе д. Маринино, Этап строительства № 3 (подэтапы№ 12)» составляет 61%. При сопоставлении примерного графика реализации проекта строительства и фактической степени строительной готовности объекта Страница 3 из 5 «Кластер ИЖС «Дмитров» (1-ая очередь (этап) реализации проекта застройки по ДоКРТ), 1-ый этап реализации (малоэтажный жилой комплекс) по адресу: Московская область, г.о. Дмитровский, в районе д. Маринино, Этап строительства № 3 (подэтапы№ 12)» выявлено отклонение от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства на 39%. Фактическая степень строительной готовности объекта «Кластер ИЖС «Дмитров» (1-ая очередь (этап) реализации проекта застройки по ДоКРТ), 1-ый этап реализации (малоэтажный жилой комплекс) по адресу: Московская область, г.о. Дмитровский, в районе д. Маринино, Этап строительства № 3 (подэтапы№ 13)» составляет 82%. При сопоставлении примерного графика реализации проекта строительства и фактической степени строительной готовности объекта «Кластер ИЖС «Дмитров» (1-ая очередь (этап) реализации проекта застройки по ДоКРТ), 1-ый этап реализации (малоэтажный жилой комплекс) по адресу: Московская область, г.о. Дмитровский, в районе д. Маринино, Этап строительства № 3 (подэтапы№ 13)» выявлено отклонение от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства на 18%. Фактическая степень строительной готовности объекта «Кластер ИЖС «Дмитров» (1-ая очередь (этап) реализации проекта застройки по ДоКРТ), 1-ый этап реализации (малоэтажный жилой комплекс) по адресу: Московская область, г.о. Дмитровский, в районе д. Маринино, Этап строительства № 3 (подэтапы№ 14)» составляет 0%. При сопоставлении примерного графика реализации проекта строительства фактической степени строительной готовности объекта «Кластер ИЖС «Дмитров» (1-ая очередь (этап) реализации проекта застройки по ДоКРТ), 1-ый этап реализации (малоэтажный жилой комплекс) по адресу: Московская область, г.о. Дмитровский, в районе д. Маринино, Этап строительства № 3 (подэтапы№ 14)» выявлено отклонение от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства на 100%. Фактическая степень строительной готовности объекта «Кластер ИЖС «Дмитров» (1-ая очередь (этап) реализации проекта застройки по ДоКРТ), 1-ый этап реализации (малоэтажный жилой комплекс) по адресу: Московская область, г.о. Дмитровский, в районе д. Маринино, Этап строительства № 3 (подэтапы№ 15)» составляет 100%. При сопоставлении примерного графика реализации проекта строительства и фактической степени строительной готовности объекта «Кластер ИЖС «Дмитров» (1-ая очередь (этап) реализации проекта застройки по ДоКРТ), 1-ый этап реализации (малоэтажный жилой комплекс) по адресу: Московская область, г.о. Дмитровский, в районе д. Маринино, Этап строительства № 3 (подэтапы№ 15)» выявлено отклонение от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства на 100%. Таким образом, действия (бездействие) застройщика ООО «СЗ «САМОЛЕТ ДМИТРОВ» могут привести к нарушениям ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части сроков передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных:- Федеральным законом № 214-ФЗ.

Тип документа

Вид мероприятия Выписка о проведении мероприятия
Код типа VP_VII