Предостережение:

• В ходе проверки проектной декларации № 50-003870 от 10.03.2026 (Дата первичного размещения: 25.10.2023), выявлены признаки следующих нарушений: Жилой комплекс по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, дер. Коробово, шестая очередь строительства, урбан-блок 6:1-ый этап – корпус 6.1, 2-ой этап – корпус 6.2 (КН 50:21:0060310:1680). 1) Застройщиком не исполнена обязанность по размещению в единой информационной системе жилищного строительства проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, предусмотренной ст.ст.19, 20, 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" содержащей достоверные сведения: - В подразделе 17.1 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства» проектной декларации № 50-003870 от 09.11.2023 (Дата первичного размещения: 25.10.2023), размещенной в системе ЕИСЖС после заключения первого договора участия в долевом строительстве установлено, что в 4 квартале 2025г строительная готовность объекта: Жилой комплекс по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, дер. Коробово, шестая очередь строительства, урбан-блок 6: 1-ый этап – корпус 6.1, 2-ой этап – корпус 6.2 должна составлять 100%, в то время как фактическая степень готовности корпуса 6.1 - 89%, корпуса 6.2 – 87%, отклонение от соблюдения плановых показателей по корпусу 6.1 – 11%, по корпусу 6.2 - 13%. В следствии того что Застройщик перенес этап реализации строительства на 3 квартал 2026г., согласно проектной декларации № 50-003870 от 10.03.2026 (Дата первичного размещения: 25.10.2023), у контролирующего органа в лице Главного Управления строительного надзора Московской области есть основания полагать что реализация проекта будет осуществлена с нарушением сроков.         Таким образом, действия (бездействие) застройщика могут привести к нарушениям ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части сроков передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства.