Предостережение:

• В рамках осуществления Главным управлением государственного строительного надзора Московской области регионального государственного строительного надзора на территории Московской области, Управлением надзора за строительством Главного управления государственного строительного надзора Московской области была предоставлена информация о объектах, строящихся с привлечением денежных средств участников долевого строительства: «Жилой дом корпус 43.1 по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, рабочий поселок Боброво, мкр. "Боброво" (Восточное Бутово), далее Объект. При проведении мониторинга хода строительства Объекта установлено следующее: Динамика строительства: ориентировочная готовность объекта составляет 27%, количество рабочих на объекте - 53. В границах проектирования территории реализуемого Объекта предусмотрено размещение 242 м/м, из них 134 м/м размещены в зоне благоустройства, 15 м/м привязаны к срокам сдачи корпусов 47–48, остальные 93 места запланированы в гараже Г3 (отдельный проект на 2506 м/м). Строительство гаража не начато, разрешение не получено, ведётся проектирование. К моменту сдачи Объекта Гараж не будет создан. Проектом предусмотрены компенсационные машиноместа, которые до запуска гаража будут размещены на плоскостной стоянке на участке застройщика (КН 50:21:0090212:58). Сдача корпусов 47-48 запланирована на 02.03.2028. Отсутствие машиномест создает риск несоблюдения плановых сроков ввода объекта. На основании вышеизложенного, присутствует существенный риск не завершения строительства объекта в срок действия разрешения на строительство, а также неисполнение застройщиком ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЛОТАН" проектных решений в части обеспечения Объекта парковочными местами в необходимом количестве, является основанием для отказа в получении заключения о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации, что в дальнейшем может привести к переносу сроков ввода Объекта в эксплуатацию позже запланированного срока – 1 квартал 2027 года и в случае непринятия застройщиком соответствующих мер могут привести к нарушению обязательных требований, предусмотренных статьей 6 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства.