Предостережение:

• В рамках осуществления Главным управлением государственного строительного надзора Московской области регионального государственного строительного надзора на территории Московской области, Управлением надзора за строительством Главного управления государственного строительного надзора Московской области была предоставлена информация о объектах, строящихся с привлечением денежных средств участников долевого строительства: «Комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры расположенная по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, вблизи д. Горки, д. Калиновка и д. Белеутово. Третья очередь строительства, 3-й этап - жилой дом №14.1, 4-й этап - жилой дом №14.2» (далее Объект). При проведении мониторинга хода строительства Объекта установлено следующее: Динамика строительства объекта низкая. Ориентировочная готовность - 60%, количество рабочих -20. Завершены работы по котловану, фундаментной плиты и монолит. Ведутся работы по внутренним инженерным системам и монтажу светопрозрачных конструкций. Проект предусматривает размещение парковочных мест в пределах 800 м от объекта. До реализации многоуровневых паркингов на 667 м/м, 300 м/м и 500 м/м на территории объекта предусматривается временная открытая парковка на 375 м/м. Размещение многоуровневых паркингов планируется на участке КН 50:21:0080306:3837 (РС № RU50-21-35560-2025 от 28.11.2025) и КН 50:21:0080306:3989. Размещение открытой временной парковки планируется на участках КН 50:21:0080306:3845 и КН 50:21:0000000:4033, где отсутствует РС, строительство не ведётся. Проектом компенсационные машиноместа не предусмотрены. Отсутствие машиномест создает риск несоблюдения плановых сроков ввода объекта. На основании вышеизложенного, присутствует существенный риск не завершения строительства объекта в срок действия разрешения на строительство, а также неисполнение застройщиком ООО"СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САМОЛЕТ-КАЛИНОВКА" проектных решений в части обеспечения Объекта парковочными местами в необходимом количестве, является основанием для отказа в получении заключения о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации, что в дальнейшем может привести к переносу сроков ввода Объекта в эксплуатацию позже запланированного срока – 4 квартала 2026 года и в случае непринятия застройщиком соответствующих мер могут привести к нарушению обязательных требований, предусмотренных статьей 6 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства.