Предостережение:

• В рамках осуществления Главным управлением государственного строительного надзора Московской области регионального государственного строительного надзора на территории Московской области, Управлением надзора за строительством Главного управления государственного строительного надзора Московской области, была предоставлена информация о объектах, строящихся с привлечением денежных средств участников долевого строительства: «Жилая среднеэтажная застройка (2 очередь строительства, жилые дома №№16-20)», по адресу: Московская область, городской округ Подольск, вблизи д. Борисовка. Жилой дом №19» по адресу: Московская область, р-н. г.о. Подольск, д. Борисовка (далее Объект). При проведении мониторинга хода строительства Объекта установлено следующее: СГ составляет – 72%, количество рабочих - 107 чел. Часть машино-мест (из 170 шт) включена в проект (территория благоустройства 37 шт), 133 м/м предусмотрено в проектируемом многоуровневом надземном паркинге, из них: - 23 места временного хранения в проектируемом многоуровневом надземном паркинге на земельном участке с КН 50:27:0020550:1412 по отдельному проекту на 500 мест хранения (фактически реализован на 300 мест, выдан ЗОС 16.04.2026); - 117 мест постоянного хранения в проектируемом многоуровневом надземном паркинге (по отдельному проекту на 900 мест хранения) Проектом компенсационные машино-места не предусмотрены. Отсутствие машино-мест создает риск несоблюдения плановых сроков ввода объекта. На основании вышеизложенного, присутствует существенный риск не завершения строительства объекта в срок действия разрешения на строительство, а также неисполнение застройщиком ООО "СЗ "КВАРТАЛ-ИНВЕСТСТРОЙ" проектных решений в части обеспечения Объекта парковочными местами в необходимом количестве, является основанием для отказа в получении заключения о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации, что в дальнейшем может привести к нарушению обязательных требований, предусмотренных статьей 6 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства в установленный срок - 30.06.2026 года.