Предостережение:

• В рамках выездной внеплановой проверки № 77261175000021782369 от 20.05.2026, проведённой в период с 27.05.2026 по 09.06.2026, в отношении объектов долевого строительства: «Комплексная малоэтажная жилая застройка с объектами инфраструктуры на земельном участке по адресу: Московская область, Мытищинский р-он, с.п. Федоскинское, восточнее д. Шолохово, АОЗТ схп «Менжинец», уч. № 29, кад. № 50:12:003 04 09:59, общей площадью 254 748 кв. м» (6 очередь строительства, жилые дома №14, 15 и 7 очередь строительства, жилые дома №16, 17) застройщика ООО СЗ «НОВОТУТИНКИ», выявлено: 1) информация о внесении изменений в проектные декларации № 50-003837 и № 50-003838 за февраль 2026 внесена 12.03.2026, что является нарушением обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а именно нарушение сроков опубликования и (или) размещения проектной декларации либо вносимых в нее изменений является нарушением части 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ (Застройщик обязан вносить изменения в проектную декларацию ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным). 2) дом №14: Фактическая строительная готовность объекта на дату проверки (02.06.2026) составляет 76%, что значительно ниже планового показателя в 100%, рассчитанного на основе графика, утверждённого проектной декларацией от 08.07.2024 №50-003837.Строительство объекта ведётся с отставанием от графика реализации проекта на 24%, что эквивалентно 14 месяцам.   дом №15: Фактическая строительная готовность объекта на дату проверки (02.06.2026) составляет 67%, что значительно ниже планового показателя в 100%, рассчитанного на основе графика, утверждённого проектной декларацией от 08.07.2024 №50-003837.Строительство объекта ведётся с отставанием от графика реализации проекта на 33%, что эквивалентно 16 месяцам.   дом №16: Фактическая строительная готовность объекта на дату проверки (02.06.2026) составляет 39%, что значительно ниже планового показателя в 100%, рассчитанного на основе графика, утверждённого проектной декларацией от 08.11.2024 №50-003838. Строительство объекта ведётся с отставанием от графика реализации проекта на 61%, что эквивалентно 20 месяцам.   дом №17: Фактическая строительная готовность объекта на дату проверки (02.06.2026) составляет 28%, что значительно ниже планового показателя в 100%, рассчитанного на основе графика, утверждённого проектной декларацией от 08.11.2024 №50-003838. Строительство объекта ведётся с отставанием от графика реализации проекта на 72%, что эквивалентно 23 месяцам. Вышеуказанные обстоятельства могут привести к нарушениям ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федерального закона № 214-ФЗ), в части нарушения сроков ввода объекта в эксплуатацию и передачи объекта долевого строительства участникам долевого строительства в установленные сроки, указанные в проектной декларации и договоре долевого участия.