Предостережение:

• В период с 07.07.2026 по 20.07.2026 Главгосстройнадзором Московской области проведена внеплановая выездная проверка деятельности ООО "МЕРКОН ГРУПП" (КНМ 77261175000022219798), связанная с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, возмещением затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства, расположенные по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Березняковское, с. Сватково, кадастровый номер земельного участка 55:05:0120120:1672. В ходе проверки установлено: Согласно графику, утвержденному в подразделе 17.1 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства» проектной декларацией от 15.06.2022 №50-003468, размещенной в системе ЕИСЖС после заключения первого договора участия в долевом строительстве, строительная готовность должна составлять 100,0%, при этом фактическая степень строительной готовности объекта составляет 60%. При сопоставлении примерного графика реализации проекта строительства и фактической степени строительной готовности объекта выявлено отклонение от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства на 40%. Застройщик перенес срок передачи объекта строительства на 31.12.2026 года, что говорит о завершении проекта строительства с нарушением сроков. У контролирующего органа в лице Главного Управления строительного надзора Московской области есть основания полагать, что реализация проекта будет осуществлена с нарушением сроков. Таким образом, действия (бездействие) застройщика могут привести к нарушениям ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части сроков передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства.