Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения Фартушняком Юрием Николаевичем обязательных требований, установленных ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации. Фартушняк Юрий Николаевич, является собственником квартиры 54, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Большая Серпуховская, д. 34, корп. 5. В рамках рассмотрения обращения от 23.05.2025 № ГР-01-4648/25, проведен осмотр квартиры 54 по адресу: г. Москва, ул. Большая Серпуховская, д. 34, корп. 5. В ходе осмотра установлено, что в квартире 54 выполнены перепланировка и переустройство в отсутствие соответствующего решения о согласовании, а именно: демонтаж ненесущих перегородок, в том числе с дверными проемами; в ком. 2 демонтаж встроенного шкафа; устройство короба в ком. 1; устройство совмещенного санузла (ком. 3) с увеличением его площади за счет площади ком. 2; демонтаж и установка сантехнического и инженерного оборудования с изменением его месторасположения в ком. 3 и 4. Согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (в городе Москве - орган, осуществляющий согласование - Мосжилинспекция) на основании принятого им решения. В соответствии с частями 5, 6 статьи 26, частью 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии решения органа, осуществляющего согласование, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. Частью 3 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. Согласно приложению 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 года № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах», оформление акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме влечет за собой обязанность заявителя внести в установленном порядке изменения в технический паспорт помещения.