|
Значение |
При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения АО «КСУМ» требований к безопасному использованию и содержанию общего имущества в многоквартирных домах. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, относятся, в частности очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; очистка кровли от скопления снега и наледи. В соответствии с пунктом 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, удаление наледей и сосулек производится по мере необходимости. Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением: желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком; снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков. Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине). Очистку снега с пологоскатных железобетонных крыш с внутренним водостоком необходимо производить только в случае протечек на отдельных участках. Согласно пункту 4.6.4.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить удаление наледей и сосулек, очищать желоба и свесы на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком, снежные навесы на всех видах кровель, снежные навесы и наледь с балконов и козырьков. На участках территории, где производятся работы по сбрасыванию снега с крыши выступающих элементов, необходимо обеспечить безопасность пешеходов. В ходе проведения наблюдения за соблюдением АО «КСУМ» обязательных требований, Мосжилинспекцией выявлены нарушения в части осуществления мероприятий по очистке крыш, выступающих элементов фасада от снега и (или) удаления наростов льда (сосулек, ледяных свесов, а также иных ледяных образований). Несвоевременное осуществление мероприятий по очистке крыш и выступающих элементов фасада от снега и (или) удалению наростов льда (сосулек, ледяных свесов, а также иных ледяных образований), создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. |
