Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения Никитиным Виктором Михайловичем обязательных требований, установленных ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.   Никитин Виктор Михайлович является собственником квартиры 98, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Русаковская, д. 5. В рамках рассмотрения обращения от 31.07.2025 № ГР-16-37482/25 (от 30.07.2025 №77-2025-368894), проведен осмотр квартиры 98 по адресу: г. Москва, ул. Русаковская, д. 5. В ходе осмотра установлено, что в квартире 98 выполнены перепланировка и переустройство в отсутствие соответствующего решения о согласовании, а именно: установка электрической плиты и мойки в ком. 2, демонтаж дверного заполнения между ком. 1 и 4, перестановка унитаза в ком. 3. Согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (в городе Москве - орган, осуществляющий согласование - Мосжилинспекция) на основании принятого им решения. В соответствии с частями 5, 6 статьи 26, частью 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии решения органа, осуществляющего согласование, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. Частью 3 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. Согласно приложению 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 года № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах», оформление акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме влечет за собой обязанность заявителя внести в установленном порядке изменения в технический паспорт помещения.