Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения АО "ТЭК-24"обязательных требований в части порядка расчета платы за горячее водоснабжение и отопление по адресу: г. Москва, район Внуково, ул. Летчика Ульянина, д.4, кв.436. Согласно п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (далее - МКД) и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее – Правила), в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в МКД, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс. Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулами 20 и 20(1) приложения N 2 к настоящим Правилам как сумма 2 составляющих: произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду; произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа (цены) на коммунальный ресурс. При этом объем (количество) коммунального ресурса определяется исходя из удельного расхода коммунального ресурса, использованного на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в объеме, равном объему горячей воды, потребленной за расчетный период в жилом или нежилом помещении и на общедомовые нужды. Учитывая содержание обращения МЖИ-04-434/26 от 14.01.2026 заявитель обратился по вопросу начисления платы за горячее водоснабжение в 2025г по адресу: г. Москва, район Внуково, ул. Летчика Ульянина, д.4, кв.436. Согласно информации, представленной АО «ТЭК-24» исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению (расход тепловой энергии на подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения («Подогрев воды для ГВС»)) с 01.05.2025 является ресурсоснабжающая организация АО «ТЭК-24» в связи с переходом собственников помещений вышеуказанного дома на прямые договоры. Квартира №436 оборудована индивидуальными приборами учета горячей воды (ИПУ) №69269, №90600 со сроком запланированной поверки 07.07.2028. 17.07.2025 в базу АСУ ЕИРЦ внесены контрольные показания ИПУ ГВ №69269, 90600. Показания ИПУ ГВ в сентябре-ноябре 2025 г. в базе АСУ ЕИРЦ отсутствовали, с декабря 2025 г. показания ИПУ ГВ вносятся посредством электронного сервиса приема показаний портала mos.ru.  Расчет платы за холодное водоснабжение для нужд горячего водоснабжения по тарифу на холодное водоснабжение, ресурсоснабжающей организацией АО «ТЭК24» не производится. Формирование платежных документов с включением услуги за расход холодной воды для нужд горячего водоснабжения «ХВ для ГВ кп.» в базе АСУ ЕИРЦ осуществляется с ноября 2025 г.  В ноябре 2025 г.-январе 2026 г. плата за расход холодной воды для нужд горячего водоснабжения (с учетом проведенных перерасчетов 11.11.2025, 19.11.2025, 12.01.2026 за август-декабрь 2025 г. на сумму 569,23 руб.) по кв.436 начислена исходя из показаний соответствующих ИПУ. Анализ показал, что объем потребления горячей воды, начисленный по квартире №436 в ноябре 2025 г.-январе 2026 г. с учетом вышеуказанных перерасчетов, соответствует фактическому расходу, определенный по показаниям соответствующих ИПУ горячей воды В период с мая по ноябрь 2025 г. плата за расход тепловой энергии на подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения («Подогрев воды для ГВС») по кв.436 начислялась АО «ТЭК-24» исходя из расхода, определенного по показаниям ИПУ с применением норматива используемого на подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения, составляющего 0,062344 Гкал./куб.м по тарифу на тепловую энергию.  В декабре 2025 г. ввиду отсутствия показаний ИПУ ГВ, размер платы за «Подогрев воды для ГВС» определен исходя из среднемесячного объема потребления. Проведенный анализ показал, что размер платы, начисленной по квартире №436 за «Подогрев воды для ГВС» в мае-декабре 2025 г. превышает стоимость подогрева холодной воды для нужд горячего водоснабжения, определенной по показаниям ИПУ горячей воды с применением норматива тепловой энергии используемого на подогрев воды, составляющего 0,062344 Гкал./куб.м по тарифу на тепловую энергию. С учетом вышеизложенного, ресурсоснабжающей организации АО «ТЭК-24» при расчете платы за «подогрев воды для ГВС» надлежит использовать методику начисления исходя из переданных показаний ИПУ горячей воды с применением норматива на подогрев, составляющий 0,05298 Гкал.на 1 куб.м по тарифу на тепловую энергию, утвержденного решением Совета депутатов Ленинского района Московской области №12/16 от 17.12.2008, в соответствии с п. 54 Правил. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:   - произвести перерасчет платы за подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения за май-декабрь 2025г в соответствии с п.54 Правил исходя из переданных показаний индивидуального прибора учета горячей воды и с применением утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях горячего водоснабжения установленного решением Совета депутатов Ленинского района Московской области №12/16 от 17.12.2008 в размере 0,05298 Гкал на 1 куб.м по адресу: г. Москва, р-н Внуково, ул. Летчика Ульянина, д.4, кв.436.