Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии):  о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Чертаново Северное» обязательных требований, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). ГБУ «Жилищник района Чертаново Северное» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, ул. Кировоградская, д. 7, на основании лицензии №077000553 от 22.04.2015  в соответствии с договором управления № 9-ДУ от 01.01.2008 Согласно обращению Монастырского А.Г., поступившему на Официальный сервер Правительства Москвы установлено следующее: в нарушение требований статьи 26 и статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственником жилого помещения выполнено изменение фасада многоквартирного дома без соответствующего согласования. Согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (в городе Москве – орган, осуществляющий согласование – Мосжилинспекция) на основании принятого им решения. В соответствии с частями 5, 6 статьи 26, частью 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии решения органа, осуществляющего согласование, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. В соответствии с действующим законодательством, ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома, в том числе внешние стены здания, относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме (статья 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации). На основании части 1, статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, решение вопросов пользования указанным имуществом относится к компетенции управляющих организаций, которые несут ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за его содержание.1)          Отсутствие соблюдения обязательных требований, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.