Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1)  о признаках нарушения ЖСК "КИНО-5" обязательных требований к раскрытию информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ). 2) ЖСК "КИНО-5" является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом.  1 сентября 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 07.06.2025 № 125-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статьи 19 и 24 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 125-ФЗ), которым в Жилищный кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ) внесены изменения, предусматривающие обязанность лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами (далее – МКД), в том числе управляющих организаций, либо осуществляющих управление МКД (без заключения договора с управляющей организацией) ТСЖ, ЖСК представлять собственникам помещений в МКД отчет о деятельности по управлению МКД и размещать такой отчет в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ). Согласно части 10.1 статьи 161 ЖК РФ (в редакции Закона № 125-ФЗ) отчет о деятельности по управлению МКД за предыдущий год представляется собственникам помещений в МКД и размещается в ГИС ЖКХ в течение первого квартала текущего года. Приказом Минстроя России от 20.11.2025 № 728/пр «Об утверждении перечня сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и формы такого отчета» утверждены перечень сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению МКД, и форма отчета о деятельности по управлению МКД. Таким образом, лица, осуществляющие управление МКД, в течение первого квартала 2026 года (с 01.01.2026 по 31.03.2026) обязаны представить собственникам помещений в МКД и разместить в ГИС ЖКХ отчет о деятельности по управлению МКД в 2025 году по установленной форме. Установлено, что в ГИС ЖКХ не размещен в установленный срок (в течение первого квартала текущего года) отчет о деятельности по управлению МКД в 2025 году по установленной форме, утвержденной Приказом Минстроя России от 20.11.2025 № 728/пр. Несвоевременное размещение отчета о деятельности по управлению многоквартирным домом за 2025 в ГИС ЖКХ, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.