|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения обязательных требований Товариществом собственников жилья «Юбилейная 18»
(далее – ТСЖ «Юбилейная 18») в части обязательных требований к раскрытию информации
в государственной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ).
ТСЖ «Юбилейная 18» является организацией, осуществляющей деятельность
по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, район Щербинка,
улица Юбилейная, дом 18, и, в соответствии с частью 4 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) обязана размещать в ГИС ЖКХ информацию, предусмотренную законодательством о ГИС ЖКХ.
В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация либо осуществляющие управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией) товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом за предыдущий год, размещает такой отчет в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения такого отчета в системе
в автоматизированном режиме, а также обеспечивает свободный доступ к информации
об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах
и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах)
на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом
или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией),
а также перечень сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и форма такого отчета устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.
В соответствии с пунктом 35 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, товарищества или кооператива, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления МКД,
а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное.
Пунктом 36 Правил № 416 установлено, что срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в МКД по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).
ТСЖ «Юбилейная 18» является управляющей организацией многоквартирным домом
по адресу: город Москва, район Щербинка, улица Юбилейная, дом 18, на Устава.
По результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия
с контролируемым лицом - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) № 77001187700001122683 от 11.06.2026, учитывая содержание обращения обращение № ГР-16-29993/26 от 05.06.2026 (77-2026-416395 от 04.06.2026) установлено,
что ответ на обращения № 77-2026-396221 от 25.05.2026, ТСЖ «Юбилейная 18» не размещён
в ГИС ЖКХ в установленный срок.
В ходе осмотра системы ГИС ЖКХ установлено, что ТСЖ «Юбилейная 18» в нарушении обязательных требований ч.10.1 ст.161 ЖК РФ, в установленные сроки не размещен в течении первого квартала текущего года отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом за 2025 год, что создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
По состоянию на 11.06.2026 отчет не размещен
Нарушение жилищного законодательства в части не предоставления информации/ответа на обращение, а также нарушения срока предоставления такой информации, создает угрозу причинения вреда (ущерба), охраняемым ценностям.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
ТСЖ «Юбилейная 18», разместить ответ на обращения № 77-2026-396221 от 25.05.2026
в системе ГИС ЖКХ на сайте www.dom.gosuslugi.ru, в соответствии с требованиями п. 35, п.36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416;
ТСЖ «Юбилейная 18» разместить в ГИС ЖКХ на сайте www.dom.gosuslugi.ru отчет
о деятельности по управлению многоквартирным домом за 2025 год, в соответствии ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации. |