Земельный участок площадью 1133 кв. м с кадастровым номером 77:17:0100109:375 с адресным ориентиром: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Внуково, поселок Детского дома Молодая Гвардия, земельный участок 3 (далее – Участок), предоставлен Мурадяну Аре Норайровичу договоро... Еще...Земельный участок площадью 1133 кв. м с кадастровым номером 77:17:0100109:375 с адресным ориентиром: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Внуково, поселок Детского дома Молодая Гвардия, земельный участок 3 (далее – Участок), предоставлен Мурадяну Аре Норайровичу договором аренды земельного участка № 78-00781/25 сроком действия с 01.09.2025 по 01.10.2028 для эксплуатации памятника культуры. Договор действует.
Вид разрешенного использования Участка – Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2).
В границах Участка расположено нежилое здание (главный дом) площадью 369 кв. м с кадастровым номером 77:17:0000000:6350 с адресным ориентиром: г. Москва, п. Внуковское, ул.Березовая аллея, Детский дом "Молодая гвардия" (далее – Объект, фото № 1-4), принадлежащее на праве собственности Мурадяну Аре Норайровичу (запись в ЕГРН № 77:17:0000000:6350-77/051/2025-12 от 12.12.2025).
В ходе обследования фактическое использование Объекта на Участке не установлено.
При этом согласно открытым источникам сети «Интернет» (https://domclick.ru/card/sale__retail__2068479592), Объект выставлен на продажу для осуществления коммерческой деятельности (бутик-отеля, апартаментов).
Таким образом, усматривается возможность ведения коммерческой деятельности.
В случае осуществления коммерческой деятельности на Участке будут нарушены требования и ограничения по использованию земельного участка, предусмотренных п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве».
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве».
В соответствии с п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М А Н (ИНН: ******052***)
Предостережение:
Земельный участок площадью 1133 кв. м с кадастровым номером 77:17:0100109:375 с адресным ориентиром: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Внуково, поселок Детского дома Молодая Гвардия, земельный участок 3 (далее – Участок), предоставлен Мурадяну Аре Норайровичу договором аренды земельного участка № 78-00781/25 сроком действия с 01.09.2025 по 01.10.2028 для эксплуатации памятника культуры. Договор действует.
Вид разрешенного использования Участка – Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2).
В границах Участка расположено нежилое здание (главный дом) площадью 369 кв. м с кадастровым номером 77:17:0000000:6350 с адресным ориентиром: г. Москва, п. Внуковское, ул.Березовая аллея, Детский дом "Молодая гвардия" (далее – Объект, фото № 1-4), принадлежащее на праве собственности Мурадяну Аре Норайровичу (запись в ЕГРН № 77:17:0000000:6350-77/051/2025-12 от 12.12.2025).
В ходе обследования фактическое использование Объекта на Участке не установлено.
При этом согласно открытым источникам сети «Интернет» (https://domclick.ru/card/sale__retail__2068479592), Объект выставлен на продажу для осуществления коммерческой деятельности (бутик-отеля, апартаментов).
Таким образом, усматривается возможность ведения коммерческой деятельности.
В случае осуществления коммерческой деятельности на Участке будут нарушены требования и ограничения по использованию земельного участка, предусмотренных п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве».
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве».
В соответствии с п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством.
Заместитель начальника контрольно-инспекционного подразделения
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
Основание проведения
Текст
Выездное обследование от 15.01.2026 № 9114298
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Земельный участок площадью 1133 кв. м с кадастровым номером 77:17:0100109:375 с адресным ориентиром: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Внуково, поселок Детского дома Молодая Гвардия, земельный участок 3 (далее – Участок), предоставлен Мурадяну Аре Норайровичу договором аренды земельного участка № 78-00781/25 сроком действия с 01.09.2025 по 01.10.2028 для эксплуатации памятника культуры. Договор действует.
Вид разрешенного использования Участка – Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2).
В границах Участка расположено нежилое здание (главный дом) площадью 369 кв. м с кадастровым номером 77:17:0000000:6350 с адресным ориентиром: г. Москва, п. Внуковское, ул.Березовая аллея, Детский дом "Молодая гвардия" (далее – Объект, фото № 1-4), принадлежащее на праве собственности Мурадяну Аре Норайровичу (запись в ЕГРН № 77:17:0000000:6350-77/051/2025-12 от 12.12.2025).
В ходе обследования фактическое использование Объекта на Участке не установлено.
При этом согласно открытым источникам сети «Интернет» (https://domclick.ru/card/sale__retail__2068479592), Объект выставлен на продажу для осуществления коммерческой деятельности (бутик-отеля, апартаментов).
Таким образом, усматривается возможность ведения коммерческой деятельности.
В случае осуществления коммерческой деятельности на Участке будут нарушены требования и ограничения по использованию земельного участка, предусмотренных п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве».
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве».
В соответствии с п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством.