Предостережение:

• На земельный участок по адресу: Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Соколиная гора, ул. Кирпичная с кадастровым номером 77:03:0004004:6968 площадью 252 кв.м зарегистрировано право собственности Успенской О.Н. (запись ЕГРН № 77:03:0004004:6968-77/051/2024-5 от 26.12.2024). Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости вид разрешенного использования земельного участка: эксплуатации административных зданий и сооружений института. На земельном участке размещено 2-этажное нежилое здание по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Соколиная гора, улица Кирпичная, дом 41, строение 15 с кадастровым номером 77:03:0004004:1088 площадью 389,7 кв.м 1984 года постройки.  На помещения в здании зарегистрированы права собственности множества лиц, в том числе на: - помещение 2 этажа с кадастровым номером 77:03:0004004:7009 площадью 19,8 кв.м. На помещение зарегистрировано право собственности Успенской О.Н. (запись ЕГРН № 77:03:0004004:7009-77/051/2024-3 от 26.12.2024). - помещение 1 этажа с кадастровым номером 77:03:0004004:7000 площадью 10,8 кв.м. На помещение зарегистрировано право собственности Успенской О.Н. (запись ЕГРН № 77:03:0004004:7000-77/051/2024-3 от 26.12.2024). - помещение 1 этажа с кадастровым номером 77:03:0004004:7001 площадью 10,2 кв.м. На помещение зарегистрировано право собственности Успенской О.Н. (запись ЕГРН № 77:03:0004004:7001-77/051/2024-3 от 26.12.2024). - помещение 1 этажа с кадастровым номером 77:03:0004004:7006 площадью 13,1 кв.м. На помещение зарегистрировано право собственности Успенской О.Н. (запись ЕГРН № 77:03:0004004:7006-77/051/2024-3 от 26.12.2024). - помещение 2 этажа с кадастровым номером 77:03:0004004:7008 площадью 12,6 кв.м. На помещение зарегистрировано право собственности Успенской О.Н. (запись ЕГРН № 77:03:0004004:7008-77/051/2024-3 от 26.12.2024). - помещение 2 этажа с кадастровым номером 77:03:0004004:7011 площадью 12,2 кв.м. На помещение зарегистрировано право собственности Успенской О.Н. (запись ЕГРН № 77:03:0004004:7011-77/051/2024-3 от 26.12.2024). - помещение 2 этажа с кадастровым номером 77:03:0004004:7012 площадью 11,1 кв.м. На помещение зарегистрировано право собственности Успенской О.Н. (запись ЕГРН № 77:03:0004004:7012-77/051/2024-3 от 26.12.2024). - помещение 2 этажа с кадастровым номером 77:03:0004004:7013 площадью 12,2 кв.м. На помещение зарегистрировано право собственности Успенской О.Н. (запись ЕГРН № 77:03:0004004:7013-77/051/2024-3 от 26.12.2024). - помещение 2 этажа с кадастровым номером 77:03:0004004:7014 площадью 13,9 кв.м. На помещение зарегистрировано право собственности Успенской О.Н. (запись ЕГРН № 77:03:0004004:7014-77/051/2024-3 от 26.12.2024). - помещение 2 этажа с кадастровым номером 77:03:0004004:7015 площадью 12,3 кв.м. На помещение зарегистрировано право собственности Успенской О.Н. (запись ЕГРН № 77:03:0004004:7015-77/051/2024-3 от 26.12.2024). - помещение 1 этажа с кадастровым номером 77:03:0004004:7017 площадью 13 кв.м. На помещение зарегистрировано право собственности Успенской О.Н. (запись ЕГРН № 77:03:0004004:7017-77/051/2024-3 от 26.12.2024). - помещение 1 этажа с кадастровым номером 77:03:0004004:7021 площадью 12,6 кв.м. На помещение зарегистрировано право собственности Успенской О.Н. (запись ЕГРН № 77:03:0004004:7021-77/051/2024-3 от 26.12.2024). - помещение 1 этажа с кадастровым номером 77:03:0004004:7023 площадью 10,4 кв.м. На помещение зарегистрировано право собственности Успенской О.Н. (запись ЕГРН № 77:03:0004004:7023-77/051/2024-3 от 26.12.2024). Установлено, что вышеуказанные нежилые помещения в настоящий момент не эксплуатируется. Согласно сведениям открытых источников сети «интернет», размещено объявление о продаже апартаментов в нежилом здании по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Соколиная гора, улица Кирпичная, дом 41, строение 15 (https://domclick.ru/card/sale__flat__2074469656). Эксплуатация здания под размещение апартаментов соответствует виду разрешенного использования 4.7 – гостиничное обслуживание. Вид разрешенного использования земельного участка, на котором располагается вышеуказанный объект недвижимости, не предусматривает использование помещений в нем для эксплуатации под постоянное или временное проживание физических лиц. Действия по возможной продаже помещений в здании с кадастровым номером 77:03:0004004:1088 по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Соколиная гора, улица Кирпичная, дом 41, строение 15 для дальнейшего постоянного или временного проживания физических лиц могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: п.1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве». В силу п. 1 ст. 28 Закона города Москвы «О землепользовании в городе Москве» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. В указанных действиях усматривается возможность нарушения обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных п.1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Успенской О.Н. воздержаться от нарушения разрешенного использования земельного участка по адресу: Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Соколиная гора, ул. Кирпичная с кадастровым номером 77:03:0004004:6968.