|
Значение |
Земельный участок с кадастровым номером 77:01:0004002:198 по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: г Москва, пер 1-й Щемиловский, вл 16, стр 2., площадью 1824 кв. м передан ООО «ШАНТ БИЛДИНГ» на основании договора аренды земельного участка, предоставляемого правообладателю зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке от 01.08.2018 № М-01-052837 сроком по 04.06.2067 для эксплуатации здания под административные цели в соответствии с установленным разрешенным использованием участка. Договор действует.
Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 77:01:0004002:198: эксплуатации здания под административные цели.
Согласно данным ЕГРН на вышеуказанном земельном участке расположено нежилое здание с кадастровым номером 77:01:0004002:1159 по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Тверской, переулок 1-й Щемиловский, дом 16, строение 2 площадью 3826,2 кв. м, в состав которого входят:
- нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0004002:1402 площадью 3223,2 кв. м, оформленное в собственность ООО «ШАНТ БИЛДИНГ» (запись в ЕГРН от 09.04.2010 № 77-77-11/137/2010-619);
- нежилое помещение с кадастровым номером 77:09:0003008:7012 площадью 599,4 кв. м, оформленное в собственность ООО «ШАНТ БИЛДИНГ» (запись в ЕГРН от 23.12.2024 № 77:09:0003008:7012-77/051/2024-2).
Установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером 77:01:0004002:198, ведутся работы по ремонту части нежилого здания с кадастровым номером 77:01:0004002:1159 по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Тверской, переулок 1-й Щемиловский, дом 16, строение 2.
Сведения об оформлении разрешительной документации на строительство (реконструкцию) объекта отсутствуют, разрешение на строительство (реконструкцию) не выдавалось.
Действия по строительству/реконструкции на земельном участке с кадастровым номером 77:01:0004002:198 по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: г Москва, пер 1-й Щемиловский, вл 16, стр 2 нежилого здания по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Тверской, переулок 1-й Щемиловский, дом 16, строение 2 могут привести к нарушению целевого назначения земельного участка, установленного договором аренды земельного участка от 01.08.2018 № М-01-052837.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве».
В силу п.1 ст.28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством.
В настоящее время из фактического использования земельного участка усматривается возможность нарушения требований п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве».
Усматривается возможность проведения работ по строительству/реконструкции без получения разрешительной документации.
Ответственность за данное правонарушение предусмотрена ч. 1.2 ст. 6.7 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях. |