Предостережение:

• Земельный участок площадью 700 кв.м с кадастровым номером: 77:04:0002012:92 с адресным ориентиром: г. Москва, Ташкентская, вл. 28, стр. 4 предоставлен по договору аренды с множественностью лиц на стороне арендатора ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «РУССКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КЛУБ» (доля 419/700 кв.м) для эксплуатации под деловое управление, магазины, автомобильные мойки, ремонт автомобилей в соответствии с установленным разрешенным использованием участка (статус договора – действует). ВРИ ЗУ: деловое управление (4.1); магазины (4.4); автомобильные мойки (4.9.1.3); ремонт автомобилей (4.9.1.4). На земельном участке учтено трехэтажное нежилое здание площадью 1164,8 кв. м, с кадастровым номером: 77:04:0002012:1152 по адресу: г. Москва, ул. Ташкентская, д. 28, стр. 4. В вышеуказанном здании учтено помещение площадью 694,1 кв. м, с кадастровым номером: 77:04:0002010:10160 принадлежащее на праве общей долевой собственности Владельцы инвестиционных паев фонда Владельцы инвестиционных паев Комбинированного закрытого паевого инвестиционного фонда «Резерв Инвест Фонд» (запись в ЕГРН № 77:04:0002010:10160-77/051/2024-9 от 17.12.2024). Ранее вышеуказанное здание в результате значительного скопления снега и наледи на кровле частично обрушилось. Повреждены несущие элементы конструкции здания. В границах земельного участка размещена строительная техника в целях разбора завалов. В случае строительства (реконструкции) объекта капитального строительства без оформления разрешительной документации в установленном порядке, будут нарушены обязательные требования земельного законодательства: ч. 6 ст. 7, п. 1 ст. 28 закона г. Москвы от 19.2.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве», а также будет образован состав административного правонарушения. Ответственность за данное правонарушение предусмотрена ч. 1.2, ст. 6.7 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях.