Предостережение:

• По сведениям Росреестра, Информационной системы Реестра единых объектов недвижимости города Москвы (ИС РЕОН) земельный участок по адресу: г Москва, ул Введенского, вл 23 с кадастровым номером 77:06:0008007:87 площадью 4600 кв. м предоставлен ООО «РЦ-СЕВЕР» (ИНН 5610231784) на основании договора аренды земельного участка для целей капитального строительства от 07.05.2024 № И-06-002866 по 07.03.2029 с целью строительства объекта спорта. Договор действует. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) (выписка из ЕГРН от 28.04.2026г. № КУВИ-001/2026-58477914) вид разрешенного использования земельного участка (далее – ВРИ) – 5.1.2 - Обеспечение занятий спортом в помещениях. Установлено, что земельный участок огорожен, доступ не ограничен. На земельном участке размещается конструкции строительного крана (металлический корпус с бетонными противовесами). Строительные работы на земельном участке не ведутся, строительная техника, рабочие отсутствуют. Сведения об оформлении разрешительной документации на проведение строительных работ на земельном участке отсутствуют. Таким образом, на земельном участке с кадастровым номером 77:06:0008007:87 с адресным ориентиром: г Москва, ул Введенского, вл 23 усматриваются признаки возможного строительства без оформления разрешительной документации. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  1) ч. 6, ст. 7 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве». 2) п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве». В силу ч. 6 ст. 7 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» запрещается проведение работ по строительству, реконструкции зданий, строений, сооружений, а также размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства, с нарушением требований гражданского, земельного законодательства, законодательства о градостроительной деятельности, а также правовых актов города Москвы, определяющих порядок оформления документов, являющихся основанием для использования земельных участков, и (или) порядок размещения объектов, не являющихся объектами капитального строительства. В силу п.1 ст.28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. В настоящее время из фактического использования земельного участка с кадастровым номером 77:06:0008007:87 по адресу: г Москва, ул Введенского, вл 23 усматривается возможность нарушения требований ч. 6 ст. 7 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве», п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве». Усматривается возможность проведения строительных работ без получения разрешительной документации, что может повлечь нарушение требований и ограничений по использованию земельного участка, связанных со строительством, с реконструкцией на нем здания, строения, сооружения и установленных законами города Москвы, иными нормативными правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка. Ответственность за данное правонарушение предусмотрена ч. 1.2 ст. 6.7 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях.